Construction de Maisons et Bâtiments au Montijo

À propos de notre service à Montijo

Dans un immeuble de logements, ce qui distingue une opération bien menée se joue avant la première brique. Il faut accorder architecture et structure, décider où passent les colonnes d'eau et d'évacuation, prévoir les gaines techniques, la cage d'ascenseur et les raccordements aux réseaux publics. Des colonnes mal placées imposent des faux plafonds non prévus et une perte de hauteur sous plafond que tous les logements ressentiront. Au Montijo, la plupart des parcelles sont régulières, ce qui simplifie l'implantation, mais le stationnement exigé décide souvent de l'existence d'un sous-sol, et donc d'une large part du budget. Nous arrêtons ce point avec vous avant de commander le projet d'architecture. Les raccordements méritent un chapitre à part. Relier un immeuble neuf aux réseaux publics d'eau et d'assainissement, demander une puissance électrique adaptée et traiter les infrastructures de télécommunications sont trois démarches auprès d'opérateurs différents, avec leurs délais propres. Nous les engageons dès que le projet est stabilisé, car elles sont la première cause d'un bâtiment achevé qui attend des semaines sans pouvoir accueillir personne. Il en va de même des compteurs individuels, qu'il vaut mieux demander avec de la marge que la veille de la livraison. Les clés et les compteurs arrivent ainsi en même temps. À l'exécution, nous travaillons par phases closes et consignées. Fondations et structure, couverture et étanchéités, maçonneries, réseaux encastrés et leurs essais, enduits, finitions et aménagements extérieurs. Aucune phase n'est recouverte sans avoir été vérifiée, car un réseau non essayé derrière un enduit coûte cher à reprendre. Dans un immeuble en copropriété, nous documentons aussi ce qui reste en parties communes, puisque c'est ce que le syndic aura ensuite à gérer. Nous livrons avec les plans de récolement et les pièces nécessaires à la licence d'utilisation. Le client sait à chaque instant ce qui est fait, ce qui est payé et ce qui reste.

Au Montijo, nous réalisons habituellement :

Services Inclus

• Immeubles de logements, des fondations aux parties communes
• Maisons individuelles sur parcelle urbaine ou isolée
• Coordination architecture et techniques avant l'ouverture du chantier
• Demandes de raccordement eau, assainissement et électricité
• Rénovation lourde d'appartements des années soixante-dix et quatre-vingt

Zones Desservies

Nous intervenons au Montijo centre, Afonsoeiro, Atalaia, Sarilhos Grandes, Alto Estanqueiro, Canha et Pegões, ainsi que sur toute la frange riveraine.

Galerie de Travaux