Gestion Location Saisonnière à Oeiras

À propos de notre service à Oeiras

Cette clientèle attend surtout de la fiabilité. Un consultant qui arrive le dimanche soir avant une mission du lundi matin ne veut ni chercher un boîtier à clés dans un parking souterrain, ni découvrir qu'il n'y a pas de café. Nous organisons l'accueil à l'heure convenue, nous remettons les clés, le badge d'accès et la place de stationnement s'il y en a une, et nous présentons le logement en quelques minutes : chauffage et climatisation, eau chaude, électroménager, connexion, tri des déchets, règles de l'immeuble. Ce quart d'heure épargne ensuite une semaine de messages. Nous laissons également dans le logement une fiche écrite reprenant ces informations, en trois langues, pour ceux qui arrivent trop fatigués pour tout retenir. Les séjours longs changent la façon de travailler. On ne remet pas en état un appartement occupé un mois comme un logement libéré au bout de deux nuits : le linge doit être renouvelé en cours de séjour, les consommables suivis, l'électroménager sollicité tous les jours et l'entretien préventif fait avant qu'une panne n'immobilise le locataire. Nous convenons donc avec vous d'un rythme de passages pendant l'occupation, avec compte rendu écrit à chaque fois. C'est ce rythme, la taille du logement et le nombre de biens que vous nous confiez qui font varier le devis. Nous préférons en discuter précisément au départ plutôt que d'ajuster en cours de route. Les immeubles d'Oeiras ajoutent leurs propres contraintes. Les urbanisations planifiées et les condomínios disposent de règlements précis, de réceptions, de portiques de parking, parfois de règles sur la location de courte durée, et il vaut mieux les respecter que les découvrir en assemblée. Nous inventorions les moyens d'accès remis et restitués, nous appliquons les procédures de l'immeuble et nous vous alertons au moindre signalement de l'administrateur. Enfin, votre activité reste encadrée par vos propres obligations : registo AL mentionné sur vos supports, livro de reclamações eletrónico accessible, assurance de responsabilité civile. Ces règles évoluent et se vérifient auprès de la câmara municipal et de votre conseil.

Notre gestion opérationnelle à Oeiras comprend :

Services Inclus

• Accueil des locataires en mission, remise des clés, badges et accès parking
• Coordination du ménage entre deux occupations et contrôle avant l'arrivée
• Renouvellement du linge en cours de séjour et rotation en blanchisserie
• Entretien préventif des équipements et petites réparations
• Assistance aux occupants en portugais, anglais et français

Zones Desservies

Nous intervenons dans tout le concelho : Oeiras centre, Paço de Arcos, Porto Salvo, les logements proches du Taguspark et de Lagoas Park, ainsi que Santo Amaro de Oeiras.

Galerie de Travaux