Inspection par Caméra Thermique à Agualva-Cacém

À propos de notre service à Agualva-Cacém

La discussion a toujours deux versions. Le bailleur dit que le logement n’est pas ventilé et que du linge sèche à l’intérieur ; le locataire répond que le mur est froid et que le problème existait avant son arrivée. En pratique, il est courant que les deux soient vraies en même temps, et l’image thermique le montre. Un mur extérieur sans isolation, ou une zone de pont thermique le long d’un poteau ou d’un coffre de volet roulant, apparaît nettement plus froide que le reste de la pièce — c’est là que la vapeur d’eau condense et c’est là que la moisissure s’installe d’abord. S’il y a aussi une infiltration venue de l’extérieur ou d’un réseau, le dessin est différent et se distingue. La visite se fait le matin ou par temps froid, logement fermé et chauffé dans les heures précédentes, car sans contraste avec la rue la lecture ne vaut rien. Nous demandons d’écarter les meubles adossés aux murs suspects, puisqu’un mur masqué ne donne aucune information. Nous parcourons les pièces touchées et une pièce de référence, mesurons la température des surfaces problématiques et confirmons à l’humidimètre à contact. Le rapport sépare ce qui relève du comportement du bâtiment, donc du propriétaire, de ce qui relève de la gestion de l’air intérieur, donc de l’occupant — et propose des mesures concrètes de chaque côté. Les limites, énoncées : la caméra ne mesure pas l’humidité de l’air et ne certifie pas des conditions d’habitabilité, et nous n’émettons aucun avis réglementaire de salubrité. Elle montre des différences de température en surface, qui sont la base physique de la condensation, et rien de plus. Elle a besoin d’un écart thermique pour fonctionner, si bien qu’un jour doux, il n’y a pas lieu de prendre rendez-vous. Et si un doute persiste sur ce qu’il y a dans le mur, la bonne réponse est un sondage destructif ponctuel, pas une conclusion hâtive dans un document qui servira à discuter des responsabilités.

L’inspection thermographique à Agualva-Cacém comprend :

Services Inclus

• Mesure de la température de surface des murs à moisissure récurrente
• Repérage des ponts thermiques le long des poteaux et coffres de volet roulant
• Distinction entre condensation intérieure et infiltration par l’extérieur
• Comparaison entre les pièces touchées et une pièce de référence
• Rapport écrit pour clarifier les responsabilités entre les parties

Zones Desservies

Nous travaillons à Agualva, au Cacém, à Mira-Sintra, à São Marcos et à Colaride, dans les immeubles de location comme chez les propriétaires occupants.

Galerie de Travaux