Inspection par Caméra Thermique à Estoril

À propos de notre service à Estoril

Un logement inoccupé ne se comporte pas comme un logement habité. Sans chauffage, sans renouvellement d’air et sans la routine qui ouvre les fenêtres, la température des murs baisse, l’humidité relative monte et l’eau condense sur les surfaces les plus froides : angles extérieurs, linteaux de fenêtre, zones derrière les armoires collées à la façade. À l’image thermique, ce motif est reconnaissable et se distingue bien d’une infiltration venue de l’extérieur, qui dessine des taches irrégulières dont l’origine pointe vers une fissure, un appui de fenêtre ou une jonction de couverture. Savoir lequel des deux se produit change complètement la suite. Près de la ligne, s’ajoute l’effet du milieu marin. Les façades exposées au vent salé se dégradent plus vite : l’enduit microfissure, la peinture perd son adhérence et la pluie battante trouve un chemin là où elle n’entrait pas. Dans les villas anciennes à larges débords et balcons en console, nous contrôlons ces zones par l’extérieur et les confirmons par l’intérieur, dans la pièce correspondante. Nous comparons toujours thermogramme et photo dans le même cadrage et utilisons l’humidimètre à contact sur les points suspects, parce qu’une surface froide n’est pas nécessairement une surface mouillée. Il existe des conditions sans lesquelles l’inspection ne vaut pas la peine, et nous préférons le dire avant de prendre rendez-vous. Il faut un écart de température entre l’intérieur et l’extérieur : par un après-midi doux d’été, avec la maison à la température de la rue, l’image sort uniforme et sans information. Si la maison est coupée depuis des mois, nous demandons qu’elle soit chauffée avant la visite, ou nous programmons en début de matinée. La caméra ne traverse pas les murs et ne mesure pas la teneur en eau à l’intérieur ; quand la lecture laisse un doute, la recommandation est un sondage destructif en un point. Nous n’émettons pas non plus d’avis réglementaire sur la salubrité du bien.

L’inspection thermographique à Estoril comprend :

Services Inclus

• Diagnostic d’humidité dans les maisons fermées hors saison
• Distinction entre condensation intérieure et infiltration par la façade
• Contrôle des façades exposées au vent marin et des balcons
• Recherche de l’origine des taches aux plafonds et dans les angles de pièces
• Rapport écrit avec images thermiques avant de décider des travaux

Zones Desservies

Nous nous déplaçons au Monte Estoril, à São João do Estoril, à São Pedro do Estoril, à Alapraia et au Livramento, dans les villas, les maisons et les immeubles de la ligne.

Galerie de Travaux