Maçonnerie à Benfica

Benfica réunit deux parcs bâtis très différents : les immeubles anciens de l'Estrada de Benfica et du Calhariz, et les urbanisations plus récentes du Grão Pará ou de São Domingos de Benfica. Notre équipe s'y déplace pour la maçonnerie de reprise dont ces logements ont besoin : enduits abîmés, carrelage à remplacer, murs refermés après un plombier, balcon fermé qui prend l'eau, appartement à remettre en état entre deux locataires. Chaque type de construction demande un mortier et une méthode différents, et cela se décide en regardant le mur. Nous travaillons du lundi au samedi, de 9h à 20h, dimanche fermé.

+25K

Interventions

4.8

Note moyenne

98%

Satisfaction

10+

Ans d'expérience

À propos de notre service à Benfica

La demande la plus fréquente du quartier est la remise en état d'un logement qui change d'occupant. Après plusieurs années de location, un appartement présente une collection de petits désordres : trous de chevilles par dizaines, angles de mur écornés, carreaux fendus dans la cuisine, plinthe descellée, seuil de porte cassé, enduit creusé derrière un radiateur retiré. Nous traitons ce lot d'un seul passage, en rebouchant, en redressant les arêtes et en reposant les carreaux manquants, pour que le peintre puisse enchaîner sur un support propre et sec. C'est un travail de patience plus que de démolition, et il change complètement l'aspect d'un logement. Les balcons fermés à une époque où l'étanchéité n'était pas la priorité forment le second poste. Une véranda maçonnée ou une loggia vitrée dont le sol n'a jamais reçu de protection laisse l'eau s'installer dans la dalle, et la trace apparaît au plafond de l'appartement inférieur. Nous ouvrons le revêtement, contrôlons la pente et le raccord contre le mur, refaisons l'étanchéité et les relevés puis reposons un carrelage adapté à l'extérieur. Sur les immeubles anciens du secteur, nous vérifions aussi d'où vient l'humidité avant de refaire un enduit, car un support qui n'a pas séché fait cloquer la réparation. Restent les points de cadre, que nous annonçons dès la visite plutôt qu'en cours de chantier. Toucher à la structure, mur porteur, poutre, poteau ou dalle, suppose un projet établi par un technicien et une autorisation de la câmara municipal. La façade, la toiture et les parties communes relèvent de la copropriété, dont l'accord est indispensable, y compris pour fermer ou modifier un balcon vu depuis la rue. Le règlement de copropriété fixe enfin les créneaux tolérés pour les travaux bruyants, et le planning se construit avec vous en tenant compte de cette contrainte, avec un délai convenu avant de commencer.

À Benfica, nos travaux de maçonnerie se concentrent sur les interventions suivantes.

Services Inclus

Remise en état de logements avant relocation
Rebouchage, reprise d'angles et de plinthes maçonnées
Étanchéité de balcons fermés et de loggias
Pose de carrelage mural et au sol
Enduits de murs intérieurs et petites reprises extérieures

Zones Desservies

Nous intervenons au Grão Pará, le long de l'Estrada de Benfica, du côté des Pupilos do Exército, au Calhariz et à São Domingos de Benfica. Le stationnement varie fortement d'une rue à l'autre : nous repérons pendant la visite le point de chargement des matériaux et le trajet de sortie des gravats.

Grão ParáEstrada de BenficaPupilos do ExércitoCalharizSão Domingos de Benfica

Galerie de Travaux

Évaluation

4.7

(4+ avis)

Réponse en moins de 2h
Professionnels vérifiés
Satisfaction garantie

Garantie

Satisfaction garantie ou nous vous remboursons. Un mur rebouché doit être invisible après peinture et un balcon traité doit rester sec : si tel n'est pas le cas sur la zone que nous avons reprise, nous revenons pour corriger.

Horaires

Lun-Sam: 9h-20h

Dimanche: Fermé

Questions Fréquentes

Les propriétaires bailleurs et les habitants de Benfica nous posent surtout les trois questions suivantes.

Mon locataire part, que faut-il reprendre en maçonnerie avant de relouer ?

Nous faisons le tour du logement avec vous et nous listons ce qui se voit et ce qui compte : trous de fixation, arêtes de murs abîmées, carreaux fendus, plinthes décollées, seuils cassés, enduits creusés derrière les meubles. Nous distinguons ce qui relève d'une réparation utile de ce qui peut attendre, puis nous chiffrons dans un devis détaillé pour que vous choisissiez poste par poste.

Ma véranda fermée prend l'eau au sol, faut-il tout casser ?

Non, mais il faut ouvrir la zone concernée. Nous retirons le revêtement là où l'eau entre, contrôlons la pente vers l'évacuation et l'état du raccord contre le mur du bâtiment, puis refaisons l'étanchéité avec un relevé correct avant de reposer le carrelage. Si le vitrage lui-même fuit, le problème n'est pas de maçonnerie et nous vous le disons franchement plutôt que de traiter la mauvaise cause.

Puis-je faire fermer mon balcon en maçonnerie ?

Cela ne dépend pas seulement de vous. Le balcon donne sur la façade, qui est une partie commune : la copropriété doit se prononcer, et une modification de l'aspect extérieur peut relever de règles à vérifier auprès de la câmara municipal. Par ailleurs, tout appui pris sur un élément de structure comme la dalle ou un poteau réclame un projet établi par un technicien. Nous clarifions ces conditions avant d'aller plus loin.