Maçonnerie au Parque das Nações

Le Parque das Nações est un quartier neuf à l'échelle de Lisboa : tours résidentielles sorties de terre pour l'Expo 98, dalles de béton, balcons généreux exposés au vent du Tage et beaucoup de logements loués à une clientèle internationale. Notre équipe s'y déplace pour la maçonnerie propre à ce type de bâti : imperméabilisation de balcons et de terrasses, carrelage extérieur descellé, reprise de cloisons légères, refermeture des murs après une intervention technique. Nous évaluons systématiquement sur place, parce qu'une infiltration se diagnostique rarement depuis une photo et que le point d'entrée de l'eau se trouve souvent à distance de la tache visible. Nous intervenons du lundi au samedi, de 9h à 20h, dimanche fermé.

+25K

Interventions

4.8

Note moyenne

98%

Satisfaction

10+

Ans d'expérience

À propos de notre service à Parque das Nações

Le poste numéro un du quartier est l'étanchéité des surfaces extérieures. Sur les balcons et terrasses des tours de l'Alameda dos Oceanos ou du Passeio do Tejo, l'eau finit par trouver le point faible : joint ouvert au pied du garde-corps, relevé d'étanchéité fatigué contre le mur, pente insuffisante vers l'évacuation, carrelage posé directement sur une dalle sans protection. Le résultat se voit souvent chez le voisin du dessous, sous forme d'auréole au plafond, ce qui transforme aussitôt un problème privé en affaire de copropriété. Nous ouvrons la zone, contrôlons le support et la pente, refaisons l'étanchéité et les relevés, puis reposons un revêtement adapté à l'extérieur. À l'intérieur, la construction récente joue avec des cloisons légères et des doublages, qui se percent facilement et se réparent mal quand on ignore ce qu'il y a derrière. Nous refermons les saignées et les percements laissés par un plombier ou un électricien, reprenons les enduits, remplaçons du carrelage cassé dans une salle de bains ou une cuisine, et intervenons dans les logements loués entre deux périodes d'occupation. L'ordre d'intervention se planifie avec vous : les réseaux d'abord, notre passage ensuite, la peinture pour finir. Dans ces immeubles, la logistique fait partie du chantier. L'accès aux étages suppose de réserver le monte-charge auprès de la portaria, de protéger le hall et l'ascenseur, et de sortir les gravats par un itinéraire convenu, en respectant les créneaux d'horaires pour travaux bruyants inscrits au règlement de copropriété. Enfin, ce qui touche la structure, mur porteur, poutre, poteau ou dalle, ne s'entame pas sans un projet établi par un technicien et une autorisation de la câmara municipal. Percer une dalle pour un nouveau passage d'eau entre dans cette catégorie : nous le disons avant de commencer, et une intervention sur la façade ou une partie commune demande de surcroît l'accord de la copropriété.

Voici les interventions que nous menons le plus souvent dans les immeubles récents du Parque das Nações.

Services Inclus

Imperméabilisation de balcons et de terrasses sur dalle
Reprise des relevés d'étanchéité et des seuils de baie
Pose de carrelage extérieur et intérieur
Réparation de cloisons légères et de doublages percés
Refermeture des saignées après plomberie et électricité

Zones Desservies

Nous nous déplaçons vers Oriente, Cabo Ruivo, Olivais Sul, le long du Passeio do Tejo et sur l'Alameda dos Oceanos. Dans ces immeubles, nous prenons contact avec la portaria avant le chantier pour réserver le monte-charge, faire valider l'accès du véhicule et convenir du parcours de sortie des gravats.

OrienteCabo RuivoOlivais SulPasseio do TejoAlameda dos Oceanos

Galerie de Travaux

Évaluation

4.9

(4+ avis)

Réponse en moins de 2h
Professionnels vérifiés
Satisfaction garantie

Garantie

Satisfaction garantie ou nous vous remboursons. Une étanchéité de balcon doit rester sèche après une pluie battante : si une reprise s'avère nécessaire dans la zone que nous avons traitée, nous revenons pour corriger.

Horaires

Lun-Sam: 9h-20h

Dimanche: Fermé

Questions Fréquentes

Dans les tours du Parque das Nações, les questions tournent surtout autour des infiltrations, du voisinage et de l'accès au chantier.

Une tache est apparue au plafond du voisin du dessous, sous mon balcon : de quoi s'agit-il ?

Le plus souvent d'une étanchéité de balcon qui ne fait plus barrage. L'eau traverse les joints ou le relevé contre le mur, chemine dans la dalle et ressort au niveau inférieur. Nous cherchons le point d'entrée depuis votre balcon, ouvrons la zone concernée et refaisons l'étanchéité avant de reposer le revêtement. Comme la dalle et parfois le garde-corps concernent la copropriété, l'administrateur doit être informé et associé à la décision.

Comment se règle la question du monte-charge et du bruit dans l'immeuble ?

En amont, avec la portaria et l'administration du condomínio. Nous demandons un créneau pour le monte-charge, faisons protéger la cabine et le hall, et annonçons les journées les plus bruyantes. Le règlement de copropriété précise les plages pendant lesquelles ces travaux sont admis, et nous construisons le planning autour, avec un délai convenu avant de commencer.

Puis-je faire percer la dalle pour déplacer ma salle de bains ?

Non, pas comme une opération banale. La dalle fait partie de la structure du bâtiment : la percer suppose un projet établi par un technicien et une autorisation de la câmara municipal, et l'accord de la copropriété puisque l'élément est commun. Nous vous le disons dès la visite. En revanche, déplacer une cloison légère et refaire les sols et enduits qui vont avec reste dans notre périmètre.