Gestão de Alojamento Local na Quinta do Conde

A Quinta do Conde tem uma procura que vem de fora: hóspedes que querem ficar a poucos minutos das praias de Sesimbra e da Arrábida sem pagar preços de vila turística, famílias que precisam de espaço e de estacionamento, e visitantes que usam a zona como base para Setúbal e para o Cabo Espichel. Os imóveis são apartamentos e moradias com quintal, frequentemente de proprietários que vivem em Lisboa ou no estrangeiro. Fazemos a gestão operacional destes alojamentos: guardamos as chaves, recebemos os hóspedes, coordenamos limpezas e lavandaria, tratamos da manutenção preventiva e verificamos o imóvel entre estadias.

+25K

Intervenções

4.8

Avaliação média

98%

Satisfação

10+

Anos experiência

Sobre o nosso serviço na Quinta do Conde

As moradas na Quinta do Conde não são intuitivas para quem chega de fora. As ruas repetem nomes, a malha urbana é extensa e muitos hóspedes chegam de carro depois de um dia de praia, já ao fim da tarde. O check-in presencial resolve isto: combinamos hora, esperamos no imóvel, entregamos as chaves, explicamos o portão ou o acesso ao edifício, mostramos onde estacionar e como funcionam os equipamentos, e deixamos por escrito as indicações práticas — caminho para a Praia da California e para o Portinho, acessos à A2 e à IC21, comércio e farmácia mais próximos. Entre estadias coordenamos limpeza e lavandaria. Nas moradias com quintal acrescentamos o exterior: varrer pátios, lavar mobiliário de jardim, limpar a churrasqueira que os hóspedes usaram na véspera, cortar relva quando a estadia foi longa e recolher folhas. Nos apartamentos, o foco está nas casas de banho, cozinha, têxteis e conferência de loiça e utensílios contra inventário. Repomos consumíveis e mantemos conjuntos de reserva de roupa de cama e toalhas no imóvel. A manutenção preventiva concentra-se nas semanas sem reservas. Verificamos esquentadores, termoacumuladores, climatização, estores, torneiras de exterior e sistemas de rega, substituímos vedantes e silicones de duche, testamos fechaduras e portões automáticos e tratamos das pequenas reparações antes de darem origem a uma reclamação. Quando há necessidade de especialidade, acompanhamos o técnico ao local. Durante a estadia somos o contacto do hóspede, em português, inglês e francês, e resolvemos o que aparece: água quente que falha, um problema com a lotação, ruído entre vizinhos, um eletrodoméstico avariado. Quando o imóvel fica vazio, fazemos verificações periódicas — humidade, infiltrações, sifões, correio, contadores, segurança de janelas e portas — e enviamos relatório fotográfico ao proprietário. O serviço é operacional; anúncios, preços, registo de AL e fiscalidade ficam do lado do dono do imóvel.

Na Quinta do Conde, a nossa gestão operacional de alojamento local inclui:

Serviços Incluídos

Check-in presencial com orientação na chegada e entrega de chaves
Coordenação de limpezas interiores e de pátios e quintais
Gestão de têxteis, lavandaria e conjuntos de reserva
Manutenção preventiva de esquentadores, portões e rega
Verificação periódica do imóvel vazio com relatório ao proprietário

Zonas que Servimos

Trabalhamos na Quinta do Conde centro, Fontainhas, Pinheirinhos, Cabeço do Mocho e nas zonas de ligação a Vila Nogueira de Azeitão e Sesimbra. Conhecemos a malha extensa de ruas semelhantes, as moradias com quintal e os acessos rápidos à IC21 e às praias.

Quinta do Conde centroAzeitãoBrejos de AzeitãoVila Nogueira

Galeria de Trabalhos

Avaliação

4.7

(4+ avaliações)

Resposta em menos de 2h
Profissionais verificados
Satisfação garantida

Garantia

Antes de cada entrada na Quinta do Conde, interior e exterior são conferidos com lista de verificação. Se algo ficar por fazer, voltamos para corrigir antes da chegada do hóspede.

Horário

Seg-Sáb: 9h-20h

Domingo: Fechado

Antes de cada entrada na Quinta do Conde, interior e exterior são conferidos com lista de verificação. Se algo ficar por fazer, voltamos para corrigir antes da chegada do hóspede.

Perguntas Frequentes

Perguntas frequentes sobre gestão de alojamento local na Quinta do Conde:

Os hóspedes perdem-se sempre a chegar à Quinta do Conde. Ajudam nisso?

Sim. Combinamos a hora do check-in, orientamos por telefone ou mensagem quem se perde nas ruas de nomes parecidos e esperamos no imóvel para entregar as chaves em mão, sem depender de caixas ou códigos.

A moradia tem quintal e churrasqueira. Isso está incluído na preparação?

Está. Antes de cada entrada varremos o pátio, lavamos o mobiliário de jardim, limpamos a churrasqueira e verificamos a relva e as folhas. É uma das partes que mais pesa nas avaliações dos hóspedes.

Se um hóspede levar mais pessoas do que o reservado, o que fazem?

No check-in confirmamos presencialmente quem entra no imóvel e informamos o proprietário de qualquer divergência em relação à reserva, com registo escrito. A decisão sobre como proceder é sempre do proprietário.