Inspeção com Câmara Térmica no Estoril

Sobre o nosso serviço no Estoril

Uma habitação sem uso comporta-se de forma diferente de uma habitação habitada. Sem aquecimento, sem renovação de ar e sem a rotina que abre janelas, a temperatura das paredes desce, a humidade relativa sobe e a água condensa nas superfícies mais frias — cantos exteriores, vergas de janela, zonas atrás de armários encostados à fachada. Na imagem térmica esse padrão é reconhecível e distingue-se bem de uma infiltração vinda do exterior, que desenha manchas irregulares com origem a apontar para uma fissura, um peitoril ou um remate de cobertura. Saber qual dos dois se está a passar muda por completo o que se deve fazer a seguir. Junto à linha há ainda o efeito do ambiente marítimo. As fachadas expostas ao vento salgado degradam-se mais depressa: o reboco microfissura, a pintura perde aderência e a água da chuva batida encontra caminho onde antes não entrava. Nas vilas antigas com beirais largos e varandas em consola, verificamos essas zonas pelo exterior e confirmamos pelo interior, na divisão correspondente. Comparamos sempre termograma e fotografia com o mesmo enquadramento e usamos medidor de humidade por contacto nos pontos suspeitos, porque uma superfície fria não é necessariamente uma superfície molhada. Há condições sem as quais a inspeção não vale a pena, e preferimos dizê-lo antes de marcar. É preciso diferença de temperatura entre o interior e o exterior: numa tarde amena de verão, com a casa à temperatura da rua, a imagem sai uniforme e sem informação. Se a casa estiver desligada há meses, pedimos que se aqueça antes da visita ou marcamos para o início da manhã. A câmara não atravessa paredes nem mede o teor de água no interior delas, e quando a leitura deixa dúvida a recomendação é sondar um ponto. Também não emitimos pareceres regulamentares sobre o estado de salubridade do imóvel.

A inspeção termográfica no Estoril inclui:

Serviços Incluídos

• Diagnóstico de humidade em casas fechadas fora de época
• Distinção entre condensação interior e infiltração pela fachada
• Verificação de fachadas expostas ao vento marítimo e de varandas
• Despiste da origem de manchas em tetos e cantos de divisões
• Relatório escrito com imagens térmicas antes de decidir obra

Zonas que Servimos

Deslocamo-nos ao Monte Estoril, a São João do Estoril, a São Pedro do Estoril, à Alapraia e ao Livramento, em vilas, moradias e prédios da linha.

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