Lavagem com Alta Pressão em Queluz

Sobre o nosso serviço em Queluz

O pedido mais frequente é o pátio ou a zona de circulação do condomínio. São pavimentos de cimento, de lajeta ou de blocos que, ao longo de décadas, ficaram com uma pátina escura de poeira, verde nas faixas de sombra, manchas de óleo nos lugares de estacionamento e argamassa perdida nas juntas. A tentação é usar o máximo de pressão porque o resultado imediato é espetacular. O problema aparece depois: em cimento antigo, o jato descarna a superfície e cria um relevo que agarra sujidade; em blocos, arrasta a areia das juntas e as peças passam a mexer e a desnivelar-se; em lajeta assente sobre areia, abre caminho para a água e desalinha. Trabalhamos por baixo desse limite e explicamos ao condomínio porque é que o resultado correto não é o mais agressivo. Nas fachadas e nos muros de vedação, o ponto crítico é a pintura. Muitas destas paredes têm camadas sobrepostas de várias intervenções e, entre elas, aderência fraca. Uma lavagem forte descola placas de tinta e deixa a fachada com aspeto pior do que antes de começar. É para isso que serve o ensaio: sabermos, num canto pouco visível, se a pintura resiste. Quando não resiste, a informação é útil, porque significa que o plano tem de ser lavagem suave seguida de repintura — e nessa ordem, nunca ao contrário. Nas garagens coletivas, o cenário é conhecido: óleo, borracha e humidade. Melhora muito, mas dizemos com clareza que algumas manchas não saem, porque o óleo antigo já entrou no betão poroso e o desenho fica. Do ponto de vista prático, a maior parte destes trabalhos é decidida em assembleia de condomínio e é com a administração que combinamos as datas. Os regulamentos internos definem horários para trabalhos ruidosos e ajustamo-nos a eles. Confirmamos onde existe ponto de água e tomada de uso comum, faseamos para manter acessos e lugares de estacionamento utilizáveis, e protegemos portões automáticos, videoporteiros, caixas de correio, luminárias e viaturas. A água de lavagem de uma garagem ou de um pátio não deve seguir para um sumidouro de águas pluviais sem precaução, por isso é contida e as lamas são recolhidas. Num verão seco, com eventuais restrições municipais ao uso da água, adaptamos o método ao que estiver em vigor.

Em Queluz e nas urbanizações vizinhas, tratamos habitualmente o seguinte:

Serviços Incluídos

• Limpeza de pátios, rampas e zonas de circulação de condomínio
• Lavagem de garagens coletivas e lugares de estacionamento
• Lavagem de fachadas e muros de vedação com pintura testada antes
• Remoção de grafitis em muros e portões, com limite anunciado
• Limpeza de coberturas e terraços após avaliação do estado

Zonas que Servimos

Damos resposta no centro de Queluz, em Massamá, no Monte Abraão, em Belas e no Pendão. Em condomínios com estacionamento no interior, planeamos as fases com a administração para não bloquear todos os acessos.

Galeria de Trabalhos