Gestion Location Saisonnière à Moita

À propos de notre service à Moita

Beaucoup de propriétaires de Moita que nous suivons ne vivent pas au Portugal. Certains ont émigré il y a longtemps et gardent l'appartement familial, d'autres ont acheté pour louer. Dans les deux cas, la difficulté est identique : personne ne peut passer. Nous devenons ce passage. À chaque visite, nous ouvrons le logement, nous aérons, nous faisons couler l'eau, nous remplissons les siphons, nous contrôlons fermetures, humidité, odeurs et absence de fuite, nous relevons le courrier et les avis affichés dans l'immeuble, puis nous vous envoyons un compte rendu écrit avec photos. C'est ce document qui vous permet de décider à distance, sans dépendre du souvenir d'un voisin. Lorsque le bien est loué, nous prenons en charge tout le cycle. Accueil de l'occupant avec remise des clés en main propre et double conservé en sécurité, explication du chauffe-eau, de la machine à laver, du chauffage ou de la climatisation, des compteurs, du stationnement de la rue et des jours de collecte des déchets. Pendant le séjour, notre ligne trilingue traite les incidents : porte qui coince, panne d'eau chaude, disjoncteur qui saute, voisin à prévenir. Au départ de l'occupant, notre équipe reprend le logement à fond, nous vérifions chaque pièce, nous remettons du linge propre sorti de la rotation en blanchisserie et nous confrontons l'inventaire à celui de l'entrée. L'entretien préventif est l'économie la plus sûre pour un propriétaire distant. Dans les immeubles de Moita et de la zone riveraine, nous surveillons ce qui lâche habituellement : chauffe-eau à gaz, robinetterie entartrée, joints de douche, siphons encrassés, chasse d'eau qui fuit en continu, stores, serrures et ventilation des salles d'eau. Les petites réparations sont faites sur place ; les autres vous sont soumises avec photos et devis avant tout engagement. En revanche, la commercialisation du bien ne relève pas de nous : ni annonce, ni loyer, ni déclaration, ni licence d'hébergement local. Nous tenons le logement, vous gardez la main sur le reste.

Nos prestations de gestion opérationnelle à Moita :

Services Inclus

• Remise des clés et prise en main du logement avec l'occupant
• Ménage de sortie et contrôle pièce par pièce
• Prise en charge de la blanchisserie et du linge fourni au locataire
• Visites de vérification des logements inoccupés
• Entretien préventif du chauffe-eau, des écoulements et de la ventilation

Zones Desservies

Nous intervenons à Moita centre et sur la zone riveraine, à Gaio-Rosário, à Alhos Vedros, à la Baixa da Banheira et au Vale da Amoreira, ainsi que sur les logements proches de la gare et de l'accès à Alcochete.

Galerie de Travaux