Inspection par Caméra Thermique à Alfama

À propos de notre service à Alfama

Le quartier est fait de maisons collées les unes aux autres, avec des murs épais en maçonnerie posés directement sur le terrain et sans la moindre coupure de capillarité. Dans ces rez-de-chaussée, la signature thermique de la remontée capillaire est reconnaissable : une bande plus froide qui suit la plinthe à hauteur régulière, uniforme le long du mur et plus marquée là où le bâti s’adosse au talus. Une infiltration latérale se dessine autrement, en tache irrégulière dont une pointe indique l’origine, et la condensation apparaît surtout dans les angles et sur les ponts thermiques, là où la surface est plus froide que le reste de la pièce. Trois lectures différentes, et trois réparations différentes. L’inspection demande de la préparation. Nous demandons que le logement soit fermé et chauffé quelques heures avant, pour qu’il y ait du contraste, et que les meubles adossés aux murs suspects soient écartés, car un mur masqué par une armoire ne donne aucune lecture. Nous travaillons pièce par pièce, enregistrons thermogramme et photo dans le même cadrage et confirmons les points critiques à l’humidimètre à contact. Dans bien des cas la demande vient de personnes qui envisagent d’acheter à Alfama : une inspection avant l’acte d’achat montre ce que des badigeons récents et des murs fraîchement peints dissimulent très bien. Certaines limites sont annoncées d’emblée. La caméra mesure une température de surface, elle ne voit pas l’intérieur du mur et ne mesure pas directement la teneur en eau ; c’est la combinaison avec l’humidimètre à contact et avec l’histoire du bâtiment qui donne du sens aux images. Dans des murs très épais, la réponse thermique est lente et exige des conditions favorables pour être lisible. Quand le doute demeure, la démarche honnête est un sondage destructif ponctuel, jamais un diagnostic garanti à distance. Nous n’émettons pas non plus de certification de salubrité : ce que nous remettons est un relevé technique avec images et recommandations par ordre de priorité.

L’inspection thermographique à Alfama couvre :

Services Inclus

• Recherche de remontée capillaire en rez-de-chaussée et en cave ancienne
• Distinction entre infiltration latérale, condensation et eau qui monte
• Localisation de fuites et de descentes encastrées dans des murs épais
• Inspection préalable à l’achat d’une maison ancienne du quartier historique
• Rapport écrit avec images thermiques et recommandations par priorité

Zones Desservies

Nous travaillons au Castelo, à la Mouraria, près de la Sé, à Santa Apolónia et dans les Escadinhas de São Miguel, en portant le matériel à la main là où le véhicule n’arrive pas.

Galerie de Travaux