Inspection par Caméra Thermique à Algés

À propos de notre service à Algés

Dans un appartement, l’eau qui apparaît au plafond a trois origines possibles : le réseau du logement du dessus, une colonne commune de l’immeuble qui traverse le plancher, ou l’installation de l’appartement touché lui-même, condensation des canalisations comprise. L’image thermique ne tranche pas seule, mais elle sépare bien les scénarios. De l’eau chaude venue du dessus marque une ligne chaude qui suit le tracé d’une antenne. Une colonne commune qui fuit dessine une tache verticale le long de la gaine, cohérente d’un étage à l’autre. La condensation sur une canalisation froide donne une bande froide continue et régulière, sans origine ponctuelle. Reconnaître le bon motif épargne des mois d’accusations croisées. L’idéal est d’inspecter les deux appartements, avec l’accord des deux, et le même jour. Nous demandons que l’eau chaude circule, testons des secteurs en fermant les vannes d’arrêt et observons l’évolution de l’image au fil de la visite, car une anomalie qui change quand on ouvre un robinet dit plus qu’une photo isolée. Nous confirmons à l’humidimètre à contact. Dans les immeubles anciens du centre d’Algés et de l’Alto de Algés, où les réseaux ont été remplacés par morceaux, il est courant de trouver des tronçons ajoutés qui ne figurent sur aucun plan — et c’est justement là que se trouvent les problèmes. Nous disons aussi ce que l’inspection n’est pas. Ce n’est pas une expertise à valeur juridique, même si les images datées sont acceptées comme élément technique par les syndics et les assureurs. Elle ne traverse pas la dalle : elle lit ce qui arrive en surface et permet d’en déduire un parcours. Elle a besoin d’un écart thermique, et sans eau chaude en circulation ou sans contraste entre les pièces le résultat est pauvre. Et si l’image n’est pas décisive, l’étape suivante est un sondage destructif en un point, dit avec cette franchise plutôt que de désigner un responsable sans base pour le faire.

L’inspection thermographique à Algés comprend :

Services Inclus

• Recherche de l’origine des taches de plafond entre appartements voisins
• Distinction entre fuite de l’étage du dessus, colonne commune et condensation
• Test par secteurs avec coupure d’eau pour isoler le tronçon en cause
• Contrôle des gaines et canalisations communes sur plusieurs étages
• Rapport avec images datées pour la copropriété ou l’assureur

Zones Desservies

Nous intervenons à Algés centre, à Cruz Quebrada, au Dafundo, à Miraflores et à l’Alto de Algés, dans les immeubles anciens comme dans les bâtiments plus récents.

Galerie de Travaux