Maçonnerie au Lavradio

À propos de notre service à Lavradio

Nos prestations vont de la maçonnerie et des enduits de murs à la pose de carrelage au mur et au sol, en passant par les reprises après plomberie et électricité, l'imperméabilisation des terrasses et balcons, et les murets, marches et sols extérieurs. Dans un bâti ancien comme celui du Lavradio, les désordres sont souvent anciens eux aussi. Enduits gonflés, plinthes déchaussées, angles épaufrés, carrelages posés sur des supports fatigués : il faut déposer, comprendre, puis reconstruire, et non recouvrir en espérant que cela tienne. Les fissures occupent une place particulière dans nos conversations. Toutes ne racontent pas la même histoire. Un faïençage superficiel de l'enduit se traite sans inquiétude. Une fissure fine et stabilisée se rebouche et disparaît. En revanche, une fissure qui traverse le mur de part en part, qui s'ouvre en escalier en suivant les joints de la maçonnerie ou qui progresse d'un mois sur l'autre peut signaler un mouvement du bâtiment, et nous le disons plutôt que de promettre de la faire disparaître. Dans ce cas, un avis technique s'impose avant tout rebouchage. Le reste de notre travail ici est plus ordinaire mais tout aussi utile : refermer les saignées après le passage du plombier et de l'électricien, remplacer un carrelage cassé, reconstituer les tableaux d'une fenêtre changée, reprendre un seuil, monter un muret. Nous respectons l'ordre habituel, plombier, maçon, peintre, et nous ne posons jamais sur un support encore humide. Dans un immeuble, la façade, la toiture et les parties communes relèvent de la copropriété et exigent son accord. Les gravats sont évacués vers un dépôt autorisé, poste inscrit au devis, car une réhabilitation même modeste produit un volume de déchets qu'il faut sortir puis déposer légalement. Le montant, remis par écrit après la visite, varie également selon la surface traitée, l'état découvert une fois l'ancien revêtement déposé, le matériau retenu, l'étage, l'accès et le besoin éventuel d'échafaudage.

Ce que nous réalisons le plus souvent dans le bâti en réhabilitation du Lavradio.

Services Inclus

• Diagnostic visuel et traitement des enduits gonflés ou décollés
• Rebouchage des fissures stabilisées et reprise des angles abîmés
• Reprise des saignées et des trous de scellement laissés par les réseaux
• Pose de carrelage au sol et au mur, remplacement de carreaux cassés
• Murets, seuils et sols extérieurs de cour ou d'entrée

Zones Desservies

Nous intervenons au Lavradio centro, à la Quinta da Lomba, à Palhais et vers Coina. Dans ce secteur, l'accès aux maisons anciennes impose souvent de porter les matériaux à la main : nous l'intégrons à l'organisation du chantier dès la visite.

Galerie de Travaux