Deteção de Humidade em Algueirão-Mem Martins

Algueirão-Mem Martins cresceu depressa e a construção acompanhou esse ritmo, com muitos prédios erguidos em pouco tempo, encostas urbanizadas e frações de dimensão contida para famílias numerosas. A nossa equipa desloca-se ao Algueirão, a Mem Martins, à Serra das Minas, à Tapada das Mercês e à Rinchoa para medir o teor de humidade em paredes, tetos e pavimentos e apurar se a água entra pelo exterior, sobe do solo ou nasce do ar produzido dentro de casa. O resultado é um relatório escrito com valores, origem identificada e plano de tratamento. Fazemos o diagnóstico e não a obra, porque é conhecer a causa que evita gastar duas vezes no mesmo problema.

+25K

Intervenções

4.8

Avaliação média

98%

Satisfação

10+

Anos experiência

Sobre o nosso serviço em Algueirão-Mem Martins

A proximidade da serra deixa marca. O ar chega mais húmido, o nevoeiro instala-se com facilidade nas zonas mais altas e as paredes exteriores mantêm-se frias durante longos períodos do inverno. Junte-se a isso um apartamento com várias pessoas, roupa a secar no interior e janelas novas bem vedadas e está formado o cenário de condensação que representa a maioria dos casos que nos aparecem por aqui: bolor nos cantos superiores, nas ombreiras dos vãos, atrás dos móveis e dentro dos roupeiros embutidos nas paredes de fachada. Medimos nesse estado de utilização, e não com a casa arejada de fresco, comparando com pontos secos para confirmar que não há entrada de água. Há depois o que vem de fora e é próprio deste edificado. Paredes de empena expostas em prédios que ficaram sem construção ao lado, fachadas com pintura vencida e fissuras finas, coberturas com impermeabilização no fim da vida útil e caixas de estore mal rematadas. Nas zonas construídas em encosta, como a Serra das Minas, acresce a escorrência do terreno contra paredes de cave, arrecadação e garagem. Como o percurso da água na alvenaria e na laje é longo, a mancha aparece longe da entrada; por isso medimos em malha e seguimos as leituras até ao máximo antes de recomendar qualquer abertura. O terceiro caso é o das partes comuns, frequente em prédios de muitas frações: prumadas embutidas, casas de banho sobrepostas, coberturas e caixas de escada. Quando o percurso aponta para fora da fração, o relatório fixa valores e localizações e passa a servir de base à administração. Depois disso a sequência é sempre igual: tratar a origem com quem faz alvenaria e impermeabilização, ou encaminhar para reparação de fuga se as leituras revelarem água a correr, deixar o suporte secar e pintar em último lugar. Trabalhamos de segunda a sábado, das 09h às 20h, com domingo encerrado, e o relatório é entregue também em formato digital.

Em Algueirão-Mem Martins, verificamos estes cinco aspetos.

Serviços Incluídos

Medição de humidade em paredes de fachada, empenas e roupeiros embutidos
Avaliação de condensação ligada a ocupação elevada e ventilação insuficiente
Verificação de coberturas, caixas de estore e paredes de cave em zonas de encosta
Rastreio de humidade com origem em prumada comum ou fração sobreposta
Relatório com valores por divisão e plano de tratamento faseado

Zonas que Servimos

Intervimos no Algueirão, Mem Martins, Serra das Minas, Tapada das Mercês e Rinchoa. Nas zonas mais altas pedimos para agendar a medição depois de um período de chuva quando a suspeita é de entrada de água pelo exterior.

AlgueirãoMem MartinsSerra das MinasTapada das MercêsRinchoa

Galeria de Trabalhos

Avaliação

4.8

(4+ avaliações)

Resposta em menos de 2h
Profissionais verificados
Satisfação garantida

Garantia

Satisfação garantida ou reembolsamos. Entregamos o relatório escrito em todas as situações e, quando a mesma casa junta condensação e uma entrada de água pontual, indicamos o peso de cada uma e a ordem de intervenção.

Horário

Seg-Sáb: 9h-20h

Domingo: Fechado

Perguntas Frequentes

Dúvidas frequentes de quem nos contacta em Algueirão-Mem Martins.

Aqui o ar é mais húmido por causa da serra. Isso significa que não há nada a fazer?

Significa que a gestão da ventilação pesa mais do que noutros sítios, não que o problema seja inevitável. As leituras dizem se as paredes recebem água do exterior ou do solo, o que se trata com obra localizada, ou se estamos só diante de vapor interior a condensar em superfícies frias, o que se resolve com renovação de ar e com correção dos pontos mais frios da casa.

O bolor está sempre na mesma parede, a que faz esquina com a rua. Porquê essa e não as outras?

Porque é a mais fria. Uma parede de esquina ou de empena tem duas faces expostas ao exterior e perde calor por ambas, ficando abaixo da temperatura das restantes divisórias. O vapor da casa escolhe sempre a superfície mais fria para se depositar. Medimos essa parede e uma parede interior de comparação, e é o contraste entre as duas que sustenta a conclusão.

Como é feito o orçamento deste diagnóstico?

Pesa o número de divisões a medir, a área da fração, o acesso às paredes e tetos suspeitos, a necessidade de medir noutra fração do mesmo prumo e a eventual repetição da leitura depois de chuva. Analisamos isso na visita técnica e apresentamos orçamento sem compromisso, com o âmbito definido, antes de começar.