Deteção de Humidade na Amadora

O parque habitacional da Amadora foi construído em grande parte entre os anos 60 e 80 e apresenta hoje um conjunto de problemas muito reconhecível: coberturas no fim da vida útil, empenas expostas, varandas transformadas em marquise e ventilação que desapareceu quando se trocaram as janelas. Intervimos em Alfragide, na Reboleira, na Damaia, na Venteira, na Falagueira, na Brandoa e no Casal de São Brás, medindo o teor de humidade em paredes, tetos e pavimentos para determinar a origem exata do problema. Entregamos um relatório escrito com valores e plano de tratamento. Não fazemos a reparação: fazemos o levantamento que permite dirigi-la ao sítio certo, na ordem certa.

+25K

Intervenções

4.8

Avaliação média

98%

Satisfação

10+

Anos experiência

Sobre o nosso serviço na Amadora

A empena é a parede que mais nos aparece nesta cidade. Nos prédios em banda, o pano lateral sem edifício adjacente leva com chuva e vento em toda a sua altura e é o mais frio da fração, o que o torna candidato às duas coisas em simultâneo: entrada de água por fissuras, juntas e remates de caixilharia, e condensação do vapor interior sobre uma superfície que arrefece mais do que as outras. Distinguir as duas componentes exige leituras em vários pontos, do rodapé ao teto, comparadas com uma parede interior da mesma divisão. O relatório indica qual manda, porque tratar só a condensação numa parede que recebe água, ou impermeabilizar uma parede cujo problema é ventilação, resulta em obra sem efeito. O segundo caso é o da marquise. Fechar a varanda criou uma divisão fria e vedada que, na maioria das casas, passou a ser o lugar de secar roupa. O vapor não tem saída e deposita-se no vidro, na caixilharia e na parede que separa a marquise do resto da casa, com bolor nos perfis e nos cantos. É condensação pura e resolve-se com ventilação e correção do ponto frio, sem desfazer o que se construiu. O terceiro caso é o da água que vem de fora da fração: cobertura comum, prumada embutida, casa de banho sobreposta ou caixa de escadas. Nesses medimos em malha e, quando há acesso, em mais do que um piso, para identificar o prumo e a cota dos valores máximos. Há ainda os rés do chão, com faixa húmida junto ao rodapé e sais à superfície, típicos de água que sobe do solo em edifícios sem barreira estanque, e as caves de arrumos encostadas ao terreno em conjuntos construídos em declive. Tratada a causa, a sequência é sempre a mesma: alvenaria e impermeabilização com quem faz esse trabalho, ou reparação de fuga se as leituras mostrarem água a correr, secagem do suporte e pintura no fim. Bolor deve ser tratado, porque degrada reboco, madeira e mobiliário e prejudica o ar interior. Trabalhamos de segunda a sábado, das 09h às 20h, com domingo encerrado.

Na Amadora, o diagnóstico organiza-se nestes cinco pontos.

Serviços Incluídos

Medição em malha de empenas expostas, do rodapé ao teto
Avaliação de marquises fechadas e do bolor associado à secagem de roupa
Rastreio de humidade com origem em cobertura, prumada ou fração sobreposta
Despiste de água que sobe do solo em rés do chão e caves encostadas ao terreno
Relatório com as medições, a causa apurada e o plano de tratamento

Zonas que Servimos

Damos resposta em Alfragide, Reboleira, Damaia, Venteira, Falagueira, Brandoa e Casal de São Brás. Quando o percurso da água aponta para uma parte comum pedimos apoio da administração para medir na cobertura, na caixa de escadas ou noutra fração do prumo.

AlfragideReboleiraDamaiaVenteiraFalagueiraBrandoaCasal de São Brás

Galeria de Trabalhos

Avaliação

4.8

(4+ avaliações)

Resposta em menos de 2h
Profissionais verificados
Satisfação garantida

Garantia

Satisfação garantida ou reembolsamos. O relatório escrito é entregue em qualquer caso e, numa empena que junta entrada de água e condensação, explicamos as duas componentes e a ordem em que devem ser tratadas.

Horário

Seg-Sáb: 9h-20h

Domingo: Fechado

Perguntas Frequentes

O que os moradores da Amadora nos perguntam antes do diagnóstico.

O condomínio quer pintar a fachada e eu acho que o meu problema é interior. Como decidir?

Medindo antes da obra. Uma pintura de fachada não resolve condensação e, se houver entrada de água por fissuras ou remates, pintar por cima sem tratar apenas esconde o assunto por uma estação. As leituras dizem onde está a humidade e a que se deve, e o relatório serve à administração para definir o que a intervenção exterior tem de incluir.

Tenho bolor na parede da marquise que dá para a sala. Foi mal fechada?

Não é uma questão de execução, mas de funcionamento. A marquise ficou sem aquecimento e sem renovação de ar e é onde a roupa seca, pelo que concentra vapor; a parede que a separa da sala é fria e recebe esse vapor. A medição confirma o mecanismo e o plano incide em ventilação da marquise, sem obra de fachada e sem reabrir a varanda.

Vivo no rés do chão e o chão da sala está sempre frio e húmido. É do terreno?

Pode ser, e medimos também o pavimento e não só as paredes. Num edifício sem barreira estanque a laje térrea recebe humidade do solo, que se lê em valores altos junto às zonas periféricas e sob móveis. Verificamos ainda o exterior: um pavimento com pendente para a casa ou um tubo de queda a descarregar junto à parede podem alimentar tudo isso.