Deteção de Humidade em Algés

Algés é uma zona densa junto ao rio, com prédios de rua antigos, lojas convertidas e conjuntos mais recentes em Miraflores. Damos resposta no centro de Algés, na Cruz Quebrada, no Dafundo, em Miraflores e no Alto de Algés, medindo o teor de humidade em paredes, tetos e pavimentos para apurar se o problema vem do exterior, do solo ou do ar de dentro de casa. O nosso trabalho é o diagnóstico e termina num relatório escrito com os valores medidos, a origem identificada e um plano de tratamento faseado. A reparação é feita por outras especialidades, e é sempre depois de saber a causa que faz sentido abrir uma parede, impermeabilizar ou pintar.

+25K

Intervenções

4.8

Avaliação média

98%

Satisfação

10+

Anos experiência

Sobre o nosso serviço em Algés

Numa malha urbana apertada como esta, boa parte das humidades não nasce na fração afetada. A água pode vir de uma cobertura comum, de um saguão partilhado, de um tubo de queda embutido na parede da caixa de escadas, de uma varanda do piso superior ou da fração ao lado. O sintoma chega sempre igual, um teto manchado ou uma parede fria e escura, mas a responsabilidade da reparação muda por completo. Por isso medimos em vários pontos e, quando temos acesso, em mais do que uma fração ou numa zona comum, para localizar a cota e o prumo onde os valores atingem o máximo. O relatório escreve esses valores e as localizações, que é o que uma administração de condomínio precisa para decidir. O segundo grupo de casos é doméstico. Muitas varandas foram fechadas em marquise e passaram a ser o local de secar roupa, sem aquecimento e sem renovação de ar; o vapor condensa no vidro, na caixilharia e na parede que separa a marquise da sala, e o bolor instala-se nos perfis e nos cantos. O mesmo acontece em cozinhas e casas de banho interiores cuja extração deixou de funcionar. Fazemos as leituras com a casa no seu uso corrente, incluindo atrás dos móveis encostados às paredes exteriores, porque medir uma casa recém-arejada é medir outra casa. O terceiro é o dos rés do chão e das antigas lojas transformadas em habitação ou em escritório, onde a água sobe do solo em edifícios sem corte de capilaridade e deixa a marca em faixa junto ao rodapé, com sais à superfície e reboco a esfarelar. Em qualquer dos três grupos a sequência de trabalho é a mesma: identificar a origem, tratá-la com quem faz alvenaria e impermeabilização, ou encaminhar para reparação de fuga se as leituras revelarem água a correr, deixar o suporte secar e só no fim voltar à pintura. Estamos disponíveis de segunda a sábado, das 09h às 20h, com domingo encerrado.

Em Algés, o diagnóstico inclui estas cinco frentes de verificação.

Serviços Incluídos

Medição de humidade em tetos e paredes com suspeita de origem em parte comum
Localização da cota e do prumo onde as leituras atingem o valor máximo
Avaliação de condensação em marquises, cozinhas e casas de banho interiores
Despiste de água ascensional em rés do chão e lojas convertidas
Relatório com valores e localizações para apresentar ao condomínio ou ao seguro

Zonas que Servimos

Intervimos em Algés centro, Cruz Quebrada, Dafundo, Miraflores e Alto de Algés. Quando a origem aponta para fora da fração pedimos apoio da administração para medirmos na zona comum ou na fração acima, porque sem isso a conclusão fica incompleta.

Algés centroCruz QuebradaDafundoMirafloresAlto de Algés

Galeria de Trabalhos

Avaliação

4.7

(4+ avaliações)

Resposta em menos de 2h
Profissionais verificados
Satisfação garantida

Garantia

Satisfação garantida ou reembolsamos. O relatório escrito é entregue em todos os casos e, se não conseguirmos acesso a uma zona comum determinante, dizemos com clareza o que ficou por observar em vez de apresentar uma causa como certa.

Horário

Seg-Sáb: 9h-20h

Domingo: Fechado

Perguntas Frequentes

Perguntas que os moradores de Algés nos fazem com mais frequência.

O meu teto está manchado e o vizinho de cima garante que não tem nada. Quem tem razão?

Muitas vezes ambos. A fração de cima pode não ter sintoma visível e ainda assim ter uma tubagem, uma varanda ou um remate a alimentar a laje, porque a água só se manifesta onde encontra saída. As leituras no teto e, quando há acesso, no pavimento do piso superior mostram o percurso e permitem escrever no relatório uma conclusão sustentada em valores.

Uso a marquise para secar roupa e agora tenho bolor nos perfis. Tenho de reabrir a varanda?

Não. O que falta é saída para o vapor: a marquise é uma divisão fria e vedada, e a roupa a secar liberta água em quantidade que não tem para onde ir. A medição confirma que se trata de condensação e o plano prevê ventilação da marquise e correção das superfícies mais frias, sem obra de fachada e sem desfazer o que se fez.

O relatório pode ser usado para acionar o seguro do condomínio?

Pode ser apresentado como documentação técnica: indica os pontos medidos, os valores, a comparação com zonas sãs e a origem apurada, incluindo se aponta para uma parte comum. A decisão é sempre da seguradora e do condomínio, mas com leituras registadas a discussão passa a ter base concreta em vez de opiniões contraditórias.