Deteção de Humidade em Belém

Sobre o nosso serviço em Belém

No Restelo e no Alto da Ajuda encontramos sobretudo moradias e prédios de habitação de gama alta com garagem e divisões em cave ou semienterradas. A parede que encosta ao terreno recebe água por duas vias, o solo e o escoamento superficial do jardim, e a leitura sobe à medida que descemos de cota. É frequente essa cave estar arrumada com caixas e mobiliário contra as paredes, sem ventilação, e apresentar bolor generalizado que não tem nada a ver com chuva. Medimos com o espaço no estado em que é usado e comparamos com as paredes interiores para separar a componente que vem do terreno da que se deve à falta de renovação de ar. Junto ao rio, na Junqueira e em Pedrouços, o padrão muda. A chuva empurrada pelo vento entra em fachadas com juntas de cantaria abertas, remates de caixilharia degradados e algerozes sem escoamento, e a marca aparece à volta dos vãos ou em faixas verticais. Nos edifícios mais antigos há ainda o problema do reboco de cimento e da tinta plástica aplicados sobre paredes de pedra e cal que precisavam de deixar sair vapor: a água acumula-se atrás da camada estanque, o sal cristaliza e o acabamento levanta em bolha. E como o percurso da água dentro da alvenaria é longo, procuramos o ponto de entrada seguindo as leituras, não a mancha. O momento em que medimos conta tanto como o sítio. Uma infiltração declara-se depois de dias de chuva com vento, a condensação em período frio, a capilaridade em qualquer estação. Em edificado antigo é honesto dizer que às vezes se somam duas causas e que uma segunda observação noutra época fecha a leitura. Quando as medições revelam água a correr, e não humidade difusa, indicamos que é uma fuga a reparar e não um problema de envolvente. Depois da causa tratada, entram o reboco e a impermeabilização com quem faz esse trabalho e a pintura fica para último. Estamos disponíveis de segunda a sábado, das 09h às 20h, com domingo encerrado.

Em Belém, o diagnóstico organiza-se nestes cinco pontos, todos documentados no relatório.

Serviços Incluídos

• Medição de humidade em caves, garagens e paredes enterradas de moradia
• Identificação da origem: infiltração pela fachada, capilaridade ou condensação
• Avaliação de humidade oculta antes de comprar ou de iniciar obras de reabilitação
• Diagnóstico de bolor em divisões pouco ventiladas e em armários encostados
• Relatório com valores medidos, causa apurada e plano de tratamento por prioridades

Zonas que Servimos

Damos resposta no Restelo, Ajuda, Junqueira, Pedrouços e Alto da Ajuda. Em moradia pedimos para ver também o exterior, o remate do terreno com a parede e as saídas de água pluvial, porque metade das respostas está do lado de fora.

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