Lavagem com Alta Pressão no Lumiar

Sobre o nosso serviço no Lumiar

Num condomínio do Lumiar, um pedido de lavagem raramente tem uma superfície só. No mesmo perímetro aparecem lajetas de passeio, betão escovado nas rampas, pavimento pintado no estacionamento, madeira ou compósito nas zonas de estar, calçada nos acessos, reboco pintado nos muros de vedação e vidro nas guardas. Se o trabalho for feito com uma única pressão para tudo, garante-se dano em pelo menos metade: a lajeta desalinha, o pavimento pintado descasca, a madeira levanta fibra e a junta de calçada perde areia até as pedras começarem a soltar-se. O método correto é levantar o mapa dos materiais na visita e definir bico, pressão e distância para cada um. As zonas verdes acrescentam outro fator. Junto a jardins e a canteiros com rega automática, os passeios e as escadas mantêm-se húmidos e é onde aparece o musgo e onde as pessoas escorregam. Ali há dois riscos opostos: pressão a menos não retira o biofilme e a superfície continua a escorregar, pressão a mais deixa a lajeta rugosa e a agarrar sujidade. Trabalhamos entre esses dois limites e, sempre que faz sentido, aplicamos tratamento para atrasar o regresso do verde. Mas dizemos a verdade: numa zona de sombra e rega, o musgo volta. E dizemos também que algumas manchas não saem — óleo antigo no lugar de estacionamento, ferrugem escorrida de um gradeamento, marcas de raízes e de fertilizante em lajeta clara deixam vestígio, mesmo com o pavimento bem lavado. A parte de organização pesa tanto como a técnica. A intervenção em zonas comuns é decidida pelo condomínio e o regulamento define os horários em que se pode trabalhar com ruído, o que combinamos com a administração. Confirmamos onde há torneira e quadro de tomadas de uso comum e planeamos as fases para não fechar todos os acessos ao mesmo tempo. Protegemos luminárias de jardim, aspersores, portões automáticos, videoporteiros e viaturas antes de começar. As lamas de lavagem não devem entrar num sumidouro de águas pluviais sem precaução, por isso são contidas e recolhidas. Num verão seco, com eventuais restrições municipais ao uso da água, ajustamos o consumo e o método ao que estiver em vigor.

No Lumiar, as intervenções mais pedidas em condomínios e moradias são estas:

Serviços Incluídos

• Lavagem de muros de vedação e fachadas de urbanizações
• Limpeza de passeios em lajeta, escadas e rampas de acesso
• Remoção de grafitis e manchas em muros e pavimentos, com teste prévio
• Lavagem de coberturas e terraços comuns após avaliação do estado
• Limpeza de zonas de piscina, decks e áreas de estar exteriores

Zonas que Servimos

Damos resposta em Telheiras, no Alto do Lumiar, na Quinta das Conchas, no Paço do Lumiar e na Ameixoeira. Em condomínios fechados, tratamos com a administração os acessos de viatura, os pontos de água comuns e o faseamento por zonas.

Galeria de Trabalhos