Limpeza de Telhados no Lumiar

Sobre o nosso serviço no Lumiar

Nos condomínios de Telheiras, a queixa típica não é telha partida, é água que não sai. Os terraços têm pendentes suaves e ralos pequenos, e a mistura de pó, folha e limo fecha o escoamento sem que ninguém repare, até surgir uma mancha no teto do último piso. Nas zonas verdes da Quinta das Conchas e do Paço do Lumiar, a pressão vem da vegetação: as copas grandes descarregam folha e ramos nas caleiras das moradias e o pano de telha do lado sombreado cobre-se de musgo. Nas urbanizações do Alto do Lumiar e da Ameixoeira há coberturas nunca limpas desde a construção, e a decisão pertence ao condomínio, porque a cobertura é parte comum e não apenas de quem vive no último piso. O material manda no método. Em telha, nunca usamos alta pressão quando a peça está fragilizada: parte-se, as fixações libertam-se e a água passa a entrar por baixo do telhado. Em cobertura plana, a pressão descola remates e abre juntas na impermeabilização. Em ambos os casos avaliamos primeiro e limpamos a baixa pressão, com remoção manual nas zonas críticas, seguida de tratamento anti-musgo. Os terraços de condomínio têm zonas de bordo e claraboias onde uma distração se paga caro, e por isso o acesso à cobertura é feito só pela equipa, com proteções: nenhum condómino tem de subir. Nas garagens, arrecadações e telheiros da zona aparecem coberturas em fibrocimento. Se a placa for antiga, não a limpamos: pode conter amianto e escovar, lavar à pressão ou parti-la liberta fibras. Sinalizamos ao proprietário ou à administração e explicamos que a remoção é trabalho especializado e enquadrado, de empresa habilitada. Há duas coisas que dizemos antes de qualquer orçamento. O musgo volta, e junto à Quinta das Conchas, com sombra de árvore e humidade constante, volta com facilidade; o tratamento anti-musgo prolonga o intervalo entre limpezas, não elimina o problema. E limpar não é reparar: assim que se retiram os depósitos, aparecem telhas fissuradas, ralos danificados, remates soltos ou um algeroz furado, que documentamos e comunicamos. Uma cobertura que já cumpriu o seu tempo substitui-se, não se limpa. O agendamento depende do tempo, uma vez que não se trabalha em cobertura molhada nem com vento forte, e o período aconselhável é antes da estação das chuvas. Damos resposta de segunda a sábado, das 09h às 20h, e ao domingo encerramos.

No Lumiar o serviço cobre estas cinco áreas:

Serviços Incluídos

• Limpeza de telhados de moradia e de coberturas planas de condomínio
• Remoção de musgo e líquenes em zonas com sombra de arvoredo
• Limpeza de caleiras, ralos de terraço e tubos de queda
• Tratamento anti-musgo nos panos e faixas mais húmidos
• Inspeção da cobertura com registo fotográfico do estado

Zonas que Servimos

A nossa equipa desloca-se a Telheiras, ao Alto do Lumiar, à Quinta das Conchas, ao Paço do Lumiar e à Ameixoeira, em moradia ou em edifício de condomínio.

Galeria de Trabalhos