Pedreiro no Lavradio

No Lavradio, muitas casas têm idade e história industrial, e chegam-nos frequentemente pedidos que começam com uma fissura. Nem todas as fendas são iguais e é isso que dizemos antes de qualquer coisa: umas são superficiais e estabilizadas, resolvem-se; outras evoluem, atravessam a parede ou desenham degraus, e essas exigem opinião técnica em vez de massa por cima. Fazemos reparação de reboco, alvenaria, assentamento de azulejos e pavimentos, impermeabilização de varandas, muros e degraus exteriores e os remates que ficam pendentes depois das águas e da eletricidade. A visita técnica serve para separar o que é estético do que é estrutural, e daí sai um orçamento sem compromisso.

+25K

Intervenções

4.8

Avaliação média

98%

Satisfação

10+

Anos experiência

Sobre o nosso serviço no Lavradio

Trabalhamos no Lavradio centro, na Quinta da Lomba, em Palhais e em Coina. Numa parede fissurada, começamos por observar o desenho da fenda, a sua posição e o comportamento ao longo do tempo. Fissuras finas de retração, estáveis, são abertas, seladas e refechadas com o reboco reconstituído — trabalho corrente e duradouro. Fendas que se abrem progressivamente, que aparecem em degraus junto aos cantos dos vãos, que se repetem no mesmo alinhamento em pisos diferentes ou que atravessam a parede de lado a lado são outra conversa: podem indicar movimento e não prometemos fazê-las desaparecer, porque tapar seria esconder. Nesses casos dizemos que o caso merece avaliação de um técnico antes de qualquer reparação. No restante trabalho, o suporte volta a ser o critério. As casas mais antigas do Lavradio têm tijolo maciço e panos de alvenaria de pedra que absorvem humidade, sobretudo a que sobe do solo, e um reboco novo aplicado sobre um suporte ainda molhado dura poucos meses. Picamos, deixamos secar e reconstruímos com massas compatíveis. Assentamos azulejos e pavimentos em cozinhas e casas de banho e fazemos os remates que ninguém quer: fechar roços de eletricidade, tapar rasgos de tubagem e repor peças partidas depois de outra especialidade sair. A ordem que recomendamos é sempre a mesma — águas e eletricidade, depois pedreiro, no fim pintor. Há uma linha que não passamos por vontade do cliente. Alterações em parede mestra, viga, pilar ou laje são intervenções estruturais e exigem projeto de um técnico e licenciamento na câmara municipal; as exigências variam de município para município e confirmam-se junto da câmara. Em edifícios com condomínio, empenas, fachadas e zonas comuns dependem da autorização deste. Não tratamos processos administrativos por conta de ninguém, mas explicamos o enquadramento antes de aceitar a obra. E incluímos no orçamento o volume de entulhos e a sua remoção, com encaminhamento legal dos resíduos.

No Lavradio, estes são os cinco trabalhos de pedreiro em que somos mais chamados a intervir.

Serviços Incluídos

Diagnóstico visual, selagem e reparação de fissuras estabilizadas
Picagem e reconstrução de reboco em paredes antigas
Alvenaria de divisórias e regularização de paredes
Assentamento de azulejos e pavimentos
Remates de construção civil depois de água e eletricidade

Zonas que Servimos

Intervimos no Lavradio centro, na Quinta da Lomba, em Palhais e em Coina. Em ruas estreitas e casas contíguas, tratamos antecipadamente do estacionamento, da proteção das entradas e da recolha de entulhos, para incomodar o mínimo possível a vizinhança.

Lavradio centroQuinta da LombaPalhaisCoina

Galeria de Trabalhos

Avaliação

4.8

(4+ avaliações)

Resposta em menos de 2h
Profissionais verificados
Satisfação garantida

Garantia

Dizemos com franqueza quando uma fissura não é assunto nosso, mesmo perdendo trabalho. No que executamos assumimos responsabilidade: se falhar por execução, voltamos para corrigir. Satisfação garantida ou reembolsamos.

Horário

Seg-Sáb: 9h-20h

Domingo: Fechado

Perguntas Frequentes

As perguntas mais comuns de quem tem casa antiga no Lavradio e desconfia do estado das paredes.

Como sei se a fissura da minha parede é grave?

Alguns sinais valem mais do que a largura: se a fenda atravessa a parede e se vê dos dois lados, se aparece em degraus a partir dos cantos das janelas, se cresce de mês para mês ou se se repete no mesmo alinhamento em pisos diferentes, deve ser vista por um técnico. Fendas finas, antigas e sem evolução são normalmente superficiais. Na visita observamos e dizemos-lhe em que grupo cai o seu caso.

Podem tapar as fissuras para eu pintar a casa e pôr à venda?

Tapamos as que são superficiais e estáveis, com a reparação feita como deve ser. O que não fazemos é encobrir fendas com sinais de movimento apenas para melhorar o aspeto, porque isso engana quem compra e o problema regressa. Se for esse o caso, dizemos-lhe e recomendamos avaliação técnica antes de qualquer trabalho estético.

A obra faz muito barulho? Como combinam os horários?

A picagem de reboco e o corte para roços são ruidosos, não vale a pena fingir o contrário. Trabalhamos de segunda a sábado, entre as nove e as vinte horas, com domingo encerrado, e concentramos as fases ruidosas em períodos combinados consigo e, se for prédio, avisados à vizinhança. O prazo total é definido antes de começar.