Construction de Maisons et Bâtiments à Algés

À propos de notre service à Algés

Dans une rénovation lourde au sein de ces immeubles anciens, le relevé précède le dessin. Il faut savoir quels murs sont porteurs, dans quel état sont les planchers, par où passent les colonnes communes et quel est l'état réel des réseaux. À partir de là se définit ce qui est possible : ouvrir la cuisine sur le séjour, déplacer une salle de bains, créer une suite. Le remplacement intégral de la plomberie et de l'installation électrique se justifie presque toujours dans ces biens, et il se fait avec essai des réseaux avant tout enduit. Nous laissons un relevé des tracés, ce qui évite les démolitions à l'aveugle la fois suivante. Ce relevé prend une matinée et évite des promesses que l'immeuble ne tiendra pas. La logistique se règle par la préparation et par la discussion. Dans des rues où l'on ne peut ni arrêter un camion ni poser une benne, les livraisons sont fractionnées et programmées, l'occupation du domaine public demandée quand elle est nécessaire, et les gravats partent au fur et à mesure. Nous protégeons escalier, ascenseur et entrées, et nettoyons en fin de journée, car dans un immeuble habité la patience des voisins est une ressource qui s'épuise vite. Nous prévenons avant les phases bruyantes, ce qui règle l'essentiel des frictions avant qu'elles n'existent. Sur les façades et les toitures, la proximité du fleuve se voit. Humidité, vent et exposition accélèrent la dégradation des enduits, des menuiseries et des raccords, et les infiltrations apparaissent souvent aux points les plus exposés à l'ouest. Avant de chiffrer, nous diagnostiquons l'origine, car piquer et réenduire sans savoir d'où vient l'eau offre deux hivers de tranquillité puis tout recommence. Pour les copropriétés, nous remettons une proposition détaillée par postes et par phases. Nous revoyons aussi gouttières et raccords, première cause d'infiltration dans les étages hauts.

À Algés, nous réalisons surtout :

Services Inclus

• Rénovation lourde d'appartements avec relevé structurel préalable
• Remplacement intégral de la plomberie et de l'électricité, avec essais
• Reprise de façades et toitures exposées au vent et à l'humidité
• Chantiers en rue étroite, livraisons fractionnées et domaine public
• Aménagement de locaux commerciaux en rez-de-chaussée

Zones Desservies

Nous intervenons à Algés centre, Alto de Algés, Miraflores, Cruz Quebrada, Dafundo, Linda-a-Velha, Belém et Restelo.

Galerie de Travaux