Détection d'Humidité à Alvalade

Le bairro d'Alvalade a été dessiné dans les années 1940 et 1950 avec des immeubles bas, des logradouros plantés d'arbres et des caves de service sous les rez-de-chaussée. Beaucoup de logements sont encore occupés par leurs habitants de longue date, chauffés modérément, avec les canalisations et les conduits d'origine. Ce contexte produit une humidité discrète mais tenace. Notre équipe se déplace dans le quartier pour mesurer l'humidité contenue dans les murs, les plafonds et les sols, distinguer l'infiltration, la condensation et la remontée depuis le sol, et remettre un rapport écrit. Nous établissons le constat et l'ordre des travaux à engager, sans réaliser nous-mêmes la reprise.

+25K

Interventions

4.8

Note moyenne

98%

Satisfaction

10+

Ans d'expérience

À propos de notre service à Alvalade

Les rez-de-chaussée bâtis au-dessus d'une cave de service concentrent une bonne partie des appels. Le plancher bas est en contact avec un volume frais et souvent humide, et les murs périphériques de cette cave touchent directement le terrain, sans coupure étanche. L'humidité monte donc par le bas, se lit d'abord au pied des cloisons et sur les plinthes, et laisse des dépôts de sels en séchant. Nous mesurons dans la cave puis dans le logement, à plusieurs hauteurs, ce qui permet de dire si l'eau vient du sol, si l'air de la cave condense sur un plancher froid, ou si une canalisation ancienne alimente une zone précise. La végétation des logradouros joue un rôle que l'on sous-estime. Un massif ou une haie plantés au contact d'une façade arrière retiennent l'eau au pied du mur, empêchent le soleil et le vent de sécher la maçonnerie et maintiennent une humidité permanente sur la première hauteur du mur. Nos relevés comparent ce pied de façade avec la même paroi plus haut et avec un mur dégagé, ce qui rend le phénomène très lisible. Sur les niveaux supérieurs, autour de l'Avenida da Igreja et vers São João de Brito, ce sont plutôt la condensation d'hiver dans les pièces peu chauffées et les taches de plafond sous terrasse qui reviennent, avec là encore des mécanismes différents et des traitements sans rapport entre eux. Le rapport écrit rassemble les points de mesure, désigne l'origine retenue et rappelle l'ordre à respecter : traiter la cause en premier, laisser le support sécher, refermer et repeindre à la fin. Sur un logement occupé de longue date, il permet aussi de comprendre pourquoi une humidité s'est aggravée alors que rien n'a changé en apparence. Si les relevés désignent une canalisation qui coule, nous l'annonçons et vous orientons vers la recherche de fuite d'eau ; l'assainissement d'un enduit ou d'un pied de mur relève de la maçonnerie, la finition de notre service de peinture.

À Alvalade, notre diagnostic d'humidité comprend notamment :

Services Inclus

Mesures croisées entre la cave de service et le rez-de-chaussée situé au-dessus
Relevés au pied des façades arrière au contact de la végétation du logradouro
Bilan de condensation dans les pièces peu chauffées et les chambres nord
Contrôle des plafonds sous terrasse et des murs longeant les conduits d'origine
Rapport écrit expliquant l'aggravation constatée et l'ordre des interventions

Zones Desservies

Nous intervenons dans tout le quartier : bairro de Alvalade, Avenida da Igreja, Roma, Campo Grande et São João de Brito, en rez-de-chaussée sur cave comme en étage.

Bairro de AlvaladeAvenida da IgrejaRomaCampo GrandeSão João de Brito

Galerie de Travaux

Évaluation

4.8

(4+ avis)

Réponse en moins de 2h
Professionnels vérifiés
Satisfaction garantie

Garantie

Un rapport écrit vous est remis dans tous les cas, avec les valeurs relevées, les zones comparées et l'origine retenue. Quand l'eau du sol et la condensation agissent ensemble sur un même pied de mur, nous l'écrivons et proposons un relevé complémentaire à une autre saison, plutôt que de faire traiter une cause qui n'est peut-être pas la principale.

Horaires

Lun-Sam: 9h-20h

Dimanche: Fermé

Questions Fréquentes

Les questions les plus fréquentes à Alvalade :

Nous habitons ici depuis des décennies et l'humidité s'est aggravée récemment. Que s'est-il passé ?

Rien de spectaculaire, en général, mais un cumul de petites évolutions : un enduit extérieur qui a vieilli, une plantation qui a grandi contre la façade, un conduit qui ne tire plus, des fenêtres remplacées par des modèles plus étanches, un chauffage utilisé plus parcimonieusement. Chacun de ces éléments déplace l'équilibre. Nos relevés mesurent l'état actuel et le rapport identifie lequel de ces facteurs pèse le plus aujourd'hui.

La haie plantée contre la façade arrière peut-elle entretenir l'humidité ?

Oui, et c'est une cause très fréquente dans les logradouros du quartier. La végétation garde l'eau au pied du mur, bloque le soleil et coupe le vent, si bien que la maçonnerie ne sèche jamais complètement. On le voit nettement à la mesure : le pied de mur reste chargé alors que la même paroi, plus haut ou sur une portion dégagée, revient à des valeurs normales. Dégager le pied de façade fait souvent une différence immédiate.

Faut-il vider la cave avant les mesures ?

Non, il suffit de pouvoir accéder aux murs et au sol sur quelques points. Nous choisissons des emplacements représentatifs : un mur en contact avec le terrain, un mur intérieur, le pied de l'escalier, le dessous du plancher du logement. Si des rangements bloquent totalement une paroi que nous jugeons décisive, nous vous le disons pendant la visite et nous nous mettons d'accord sur ce qu'il est raisonnable de déplacer.