Détection d'Humidité au Lumiar

À propos de notre service à Lumiar

Les terrasses accessibles au-dessus de pièces habitées produisent ici la majorité des litiges. Une étanchéité fatiguée laisse passer une quantité d'eau modeste mais continue : le plafond du logement inférieur se charge lentement, une tache apparaît des semaines plus tard, parfois à l'aplomb d'un point situé plusieurs mètres plus loin, car l'eau chemine sur le support avant de trouver une faiblesse. Nos relevés de plafond suivent ce gradient pour remonter jusqu'à la zone la plus chargée, et le rapport indique si la chronologie observée correspond bien à des épisodes pluvieux — sinon, c'est la condensation qu'il faut regarder. Les niveaux enterrés forment le deuxième terrain. Dans les parkings et les locaux techniques du Paço do Lumiar et de l'Alto do Lumiar, les murs et les plafonds sont en contact avec le terrain et avec les réseaux ; nous y distinguons une infiltration depuis l'extérieur, une condensation saisonnière sur des parois froides, et une fuite active sur canalisation. Le troisième terrain, dans les appartements de Telheiras et de la Quinta das Conchas, est la condensation ordinaire : logements bien fermés, extraction insuffisante, linge séché à l'intérieur, moisissures dans les angles, derrière les meubles et sur les tableaux de fenêtre. Notre rapport nomme la cause retenue et fixe l'ordre : identifier, traiter, laisser sécher, puis refermer et repeindre. C'est aussi un document utile en condomínio, quand il faut décider si l'humidité relève d'une partie commune ou du logement lui-même. Si les mesures désignent une canalisation qui coule, nous l'annonçons et vous orientons vers la recherche de fuite d'eau. La reprise d'une étanchéité de terrasse ou d'un enduit relève de la maçonnerie, la remise en peinture de notre service de peinture, une fois le support réellement sec. Nous intervenons aussi avant une signature ou avant d'engager une rénovation, pour mesurer ce que contiennent murs et plafonds pendant qu'il est encore temps d'adapter le programme de travaux.

Au Lumiar, notre diagnostic d'humidité porte notamment sur :

Services Inclus

• Relevés de plafond sous terrasse accessible, avec recherche du gradient d'humidité
• Mesures dans les parkings enterrés et locaux techniques : murs, plafonds et sols
• Contrôle des murs longeant les gaines techniques verticales
• Bilan de condensation dans les appartements : parois froides, ventilation, vapeur produite
• Rapport écrit utilisable pour arbitrer entre partie commune et partie privative

Zones Desservies

Notre équipe intervient dans tout le secteur : Telheiras, Alto do Lumiar, Quinta das Conchas, Paço do Lumiar et Ameixoeira, en immeuble de condomínio comme en maison individuelle.

Galerie de Travaux