Détection d'Humidité à Benfica

Benfica juxtapose sur quelques rues des immeubles de rapport vieux de plusieurs décennies et des urbanisations bien plus récentes. Deux parcs, deux comportements face à l'humidité, et deux erreurs de diagnostic possibles : croire qu'un bâtiment ancien est forcément victime d'infiltrations, ou qu'un logement moderne ne peut avoir que des problèmes de ventilation. Notre équipe se déplace dans le quartier pour mesurer l'humidité contenue dans les murs, les plafonds et les sols, relever la température des parois et désigner l'origine réelle. Vous recevez un rapport écrit avec un plan de traitement ; l'exécution des travaux relève ensuite d'autres services, une fois la cause traitée et le support sec.

+25K

Interventions

4.8

Note moyenne

98%

Satisfaction

10+

Ans d'expérience

À propos de notre service à Benfica

Le cas le plus courant que nous mesurons ici concerne les murs pignons. Un appartement situé en bout d'immeuble présente une grande paroi exposée au vent et à la pluie, sans logement voisin pour la tempérer : elle refroidit vite, et l'air intérieur y condense dès les premières semaines fraîches. Les moisissures dessinent alors une bande verticale dans un angle, ou un halo derrière un canapé collé à ce mur. Le même pignon peut aussi absorber de l'eau de pluie si son revêtement est fissuré. Nos relevés séparent nettement les deux : un mur froid mais sec dans son épaisseur relève du point froid et de la ventilation, un mur chargé en profondeur relève de l'enveloppe. Dans les immeubles plus anciens de l'Estrada de Benfica et du Calhariz, nous rencontrons aussi les remontées depuis le sol dans les rez-de-chaussée et les caves, les colonnes de plomberie encastrées qui laissent une humidité diffuse sur toute une hauteur, et les cages d'escalier dont les murs restent frais. Dans les urbanisations récentes de São Domingos de Benfica et du Grão Pará, la vapeur produite à l'intérieur domine : séchage du linge en appartement, salles de bains sans extraction suffisante, cuisines ouvertes. Le symptôme se ressemble beaucoup d'un cas à l'autre, ce qui explique le nombre de traitements inutiles appliqués dans le quartier. Notre méthode consiste à relever plusieurs points par pièce, en surface et dans l'épaisseur, et à comparer systématiquement la zone atteinte à une zone saine du même mur, puis à confronter ces valeurs à la température des surfaces et à l'hygrométrie ambiante. Le rapport indique l'origine retenue et l'ordre à respecter : traiter la cause, laisser sécher, refermer et repeindre en dernier. Si les mesures révèlent une fuite active sur une canalisation, nous le disons et vous orientons vers la recherche de fuite d'eau ; la reprise d'enduit ou d'imperméabilisation relève de la maçonnerie.

À Benfica, notre diagnostic d'humidité comprend notamment :

Services Inclus

Relevés sur murs pignons exposés : température de surface et humidité en profondeur
Mesures en rez-de-chaussée et en cave pour vérifier une remontée depuis le sol
Contrôle des murs sur colonne de plomberie encastrée et sur cage d'escalier
Bilan de la vapeur produite dans le logement et de la ventilation réellement disponible
Rapport écrit désignant l'origine retenue et l'ordre des interventions

Zones Desservies

Nous nous déplaçons dans tout Benfica : Grão Pará, Estrada de Benfica, Pupilos do Exército, Calhariz et São Domingos de Benfica, en immeuble ancien comme en urbanisation récente.

Grão ParáEstrada de BenficaPupilos do ExércitoCalharizSão Domingos de Benfica

Galerie de Travaux

Évaluation

4.7

(4+ avis)

Réponse en moins de 2h
Professionnels vérifiés
Satisfaction garantie

Garantie

Un rapport écrit vous est remis dans tous les cas, avec les points de mesure, les écarts constatés et l'origine retenue. Si les relevés laissent deux causes en concurrence, nous l'écrivons noir sur blanc et proposons une contre-visite au moment de l'année le plus révélateur, au lieu de trancher sans élément suffisant.

Horaires

Lun-Sam: 9h-20h

Dimanche: Fermé

Questions Fréquentes

Les questions les plus fréquentes à Benfica :

Deux appartements du même immeuble, et un seul est touché. Comment l'expliquer ?

Le plus souvent par la position dans le bâtiment. Un logement en bout de rangée, au dernier étage ou au-dessus d'un porche a beaucoup plus de surfaces exposées au froid que celui du milieu, protégé de tous côtés par ses voisins. À usage identique, il condense donc davantage. Nos relevés le montrent en comparant la température des parois des deux logements, et le rapport précise si la différence vient du bâtiment ou de l'occupation.

Mon mur pignon est froid et tache chaque hiver. Faut-il l'isoler ou refaire son étanchéité ?

Cela dépend entièrement de ce que contient le mur, et c'est mesurable. S'il est froid mais sec dans son épaisseur, le problème est le point froid et la ventilation : on traite par l'isolation et le renouvellement d'air. S'il est chargé en profondeur, l'eau de pluie entre par le revêtement et il faut reprendre l'enveloppe. Le rapport tranche entre ces deux chantiers, dont les coûts et la nature n'ont rien de comparable.

Je compte refaire les murs de toute façon. Le diagnostic sert-il encore à quelque chose ?

Il sert surtout à cela. Refaire des murs sans avoir identifié l'origine, c'est reproduire le problème sur des surfaces neuves, souvent dès l'hiver suivant. Le diagnostic dit ce qu'il faut traiter avant de refermer et à quel moment le support est prêt à recevoir une finition. C'est l'usage le plus rentable de la mesure : la faire avant les travaux plutôt qu'après le deuxième échec.