Détection d'Humidité au Parque das Nações

Au Parque das Nações, les logements sont récents, les menuiseries ferment parfaitement et les propriétaires s'étonnent d'y trouver des moisissures. C'est pourtant logique : plus une enveloppe est étanche, moins l'air humide produit par les douches, la cuisine et le linge trouve à sortir, et il finit par condenser sur la première surface froide qu'il rencontre. Notre équipe se déplace dans les tours et les immeubles du quartier pour mesurer l'humidité des murs, des plafonds et des sols, relever la température des parois et déterminer si le problème vient de l'air intérieur, d'un pont thermique ou d'une entrée d'eau réelle. Le résultat est un rapport écrit avec un plan de traitement, pas une intervention de réparation.

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Interventions

4.8

Note moyenne

98%

Satisfaction

10+

Ans d'expérience

À propos de notre service à Parque das Nações

La condensation domine largement dans ce quartier, et c'est le mécanisme le plus mal traité. Les moisissures apparaissent dans les angles de mur, derrière les armoires collées à une paroi extérieure, sur les tableaux de fenêtre et le long des seuils, presque toujours pendant les mois froids. Rien n'entre de l'extérieur : c'est la vapeur d'eau du logement qui se dépose sur les points les plus froids. La cause tient à trois choses que nous mesurons séparément — la quantité de vapeur produite, la ventilation réellement disponible et l'existence de surfaces nettement plus froides que le reste de la pièce. Traiter cela par un enduit ou un produit anti-moisissures ne règle rien, puisque la source est l'air lui-même. Le bâti d'Alameda dos Oceanos, d'Oriente et de Cabo Ruivo fabrique justement ces surfaces froides. Le nez de dalle des balcons traverse l'isolation et refroidit une bande de plafond ou de plancher ; les tableaux de fenêtre en béton font la même chose autour de chaque ouverture ; les cloisons contre une cage d'escalier ou une gaine technique restent plus fraîches que le reste. À cela s'ajoutent, dans les étages supérieurs, les terrasses accessibles situées au-dessus de pièces habitées, dont les relevés de plafond révèlent parfois une entrée d'eau lente, et les gaines de plomberie où une humidité diffuse se propage d'un niveau à l'autre. Nos mesures comparent ces zones aux parties centrales des mêmes parois, ce qui permet de séparer nettement le point froid de l'infiltration. Le rapport dit ce qui a été mesuré, quelle origine est retenue et dans quel ordre agir : d'abord la cause, ensuite le traitement, et la remise en état seulement quand le support est sec. Si les relevés montrent une fuite active, nous l'annonçons et vous orientons vers la recherche de fuite d'eau. Si une étanchéité de terrasse est en jeu, la reprise relève de la maçonnerie, et la peinture vient en dernier. Vous disposez ainsi d'un document exploitable devant l'administration du condomínio.

Au Parque das Nações, notre diagnostic porte notamment sur :

Services Inclus

Bilan de condensation : vapeur produite, ventilation disponible et surfaces froides
Relevé des points froids : nez de dalle, tableaux de fenêtre, murs sur gaine technique
Mesures de plafond sous terrasse accessible pour distinguer infiltration et condensation
Diagnostic des moisissures derrière meubles et le long des seuils, et prévention
Rapport écrit exploitable devant l'administration du condomínio

Zones Desservies

Nous intervenons dans tout le quartier : Oriente, Cabo Ruivo, Olivais Sul, Passeio do Tejo et Alameda dos Oceanos, en tour résidentielle comme en logement mis en location.

OrienteCabo RuivoOlivais SulPasseio do TejoAlameda dos Oceanos

Galerie de Travaux

Évaluation

4.8

(4+ avis)

Réponse en moins de 2h
Professionnels vérifiés
Satisfaction garantie

Garantie

Le rapport écrit vous est remis dans tous les cas, avec les valeurs relevées zone par zone et la comparaison entre parois froides et parois saines. Si un doute subsiste entre condensation et entrée d'eau lente, nous l'écrivons et proposons une contre-visite après une période de pluie plutôt que d'avancer une conclusion incertaine.

Horaires

Lun-Sam: 9h-20h

Dimanche: Fermé

Questions Fréquentes

Questions fréquentes au Parque das Nações :

Mon appartement est récent et bien fermé, alors pourquoi les murs moisissent-ils ?

Parce que l'étanchéité de l'enveloppe et la ventilation vont de pair. Des menuiseries qui ferment très bien retiennent la vapeur produite par les douches, la cuisson et le séchage du linge ; s'il n'y a pas d'extraction efficace, cette vapeur condense sur la surface la plus froide de la pièce. Nos relevés le confirment en comparant l'hygrométrie de l'air et la température des parois : quand les murs sont secs en profondeur mais froids, la cause est la ventilation, pas le bâtiment.

Les moisissures se concentrent derrière l'armoire de la chambre. Dois-je la déplacer définitivement ?

L'armoire n'est pas la cause, mais elle crée les conditions : elle isole une paroi extérieure déjà froide de l'air chauffé de la pièce, et la surface derrière descend plus bas que partout ailleurs. Écarter le meuble du mur et laisser l'air circuler fait souvent disparaître le phénomène. Nous mesurons la température derrière le meuble et sur la paroi dégagée pour objectiver l'écart, et le rapport indique s'il faut aussi corriger la ventilation.

L'eau vient-elle de la terrasse du voisin du dessus ou de ma propre salle de bains ?

C'est exactement le genre de question que les relevés permettent de fermer. Une entrée d'eau par une étanchéité de terrasse laisse un plafond chargé en profondeur, avec un gradient qui décroît en s'éloignant du point d'entrée. Une humidité produite dans la salle de bains reste superficielle et suit la ventilation. Nous mesurons les deux hypothèses et le rapport écrit tranche, ce qui évite une discussion sans fin entre voisins.