Construção Civil no Pinhal Novo
O Pinhal Novo tem uma característica que marca a obra que ali se faz: é ao mesmo tempo uma zona residencial em crescimento ordenado e um ponto logístico com indústria instalada e boas ligações rodoviárias e ferroviárias. Por isso os pedidos que nos chegam dividem-se entre construção de pavilhões e armazéns para atividade e construção de moradias para quem fixou família aqui. O Arranja Já faz as duas coisas, e em ambos os casos trabalha com o mesmo método: projeto coordenado antes de abrir a obra, fases definidas, medições registadas e um interlocutor único para o cliente do princípio ao fim.
+25K
Intervenções
4.8
Avaliação média
98%
Satisfação
10+
Anos experiência
Sobre o nosso serviço no Pinhal Novo
Num pavilhão, o programa decide-se antes do desenho. O vão livre que precisa, o pé-direito útil debaixo da estrutura, a carga que o pavimento vai suportar, a largura e o tipo de portões, a entrada de camiões e a área de manobra no exterior: cada um destes pontos tem consequência direta no preço e nenhum se corrige bem depois de construído. Perguntamos sempre o que lá vai entrar, que equipamento se instala e como será a operação diária, porque um armazém de paletes e uma oficina de reparação não precisam do mesmo edifício, por mais parecidos que pareçam na planta. Essa conversa demora meia hora e evita um edifício que não serve para o que foi feito. A estrutura metálica resolve a maior parte destes casos e monta-se com rapidez, mas obriga a decisões que não se improvisam: proteção contra incêndio adequada à atividade, isolamento da cobertura e das fachadas para a nave ser utilizável no verão, e drenagem de águas pluviais dimensionada para a área coberta, que num pavilhão é sempre grande. O licenciamento da atividade corre em paralelo com o da obra, com entidades e prazos próprios, e é o que mais vezes atrasa a abertura quando se deixa para o fim. Tratamos dos dois processos em paralelo, para que a nave não fique pronta à espera de uma vistoria. Na habitação, o Pinhal Novo oferece lotes regulares e acessos fáceis, o que simplifica o estaleiro e reduz custos de obra. Mantemos o mesmo método: fases fechadas, cada uma verificada antes de a seguinte a cobrir, redes ensaiadas antes do reboco e auto de medição por etapa, de forma a que o cliente saiba sempre o que pagou e o que falta. É um método aborrecido de descrever e é a razão pela qual uma obra acaba sem discussões no fim. No fim, entrega-se a casa com telas finais e com os elementos necessários à licença de utilização.
No Pinhal Novo, fazemos sobretudo:
Serviços Incluídos
- Construção de pavilhões e armazéns em estrutura metálica
- Pavimentos industriais dimensionados para a carga de utilização
- Isolamento e drenagem de coberturas de grande área
- Construção de moradias em lote urbano, do terreno às chaves
- Obra por fases, com autos de medição e registo de cada etapa
Zonas que Servimos
Trabalhamos no Pinhal Novo, zona industrial, Lagameças, Quinta do Anjo, Palmela, Venda do Alcaide e nas áreas de atividade junto aos acessos principais.
Galeria de Trabalhos
Perguntas Frequentes
O que nos perguntam no Pinhal Novo:
Estrutura metálica ou betão para um armazém?
Depende da utilização e dos vãos. A estrutura metálica vence quase sempre em rapidez de montagem e em vãos livres grandes, o que interessa a quem precisa de espaço desimpedido para manobrar. O betão justifica-se em situações de maior exigência de resistência ao fogo ou quando há cargas suspensas importantes. Dizemos-lhe qual faz sentido depois de perceber o que lá vai funcionar, não antes.
Posso começar a obra e tratar do licenciamento da atividade depois?
Pode construir com o título de obra emitido, mas não pode abrir portas sem o licenciamento da atividade tratado, e esse processo tem exigências que às vezes obrigam a alterar o edifício. Por isso aconselhamos sempre a lançar os dois em paralelo. Sai mais barato prever uma exigência no projeto do que cumpri-la com o pavilhão construído.
Como sei que não vou ter surpresas no preço a meio da obra?
Porque o orçamento é feito sobre um projeto fechado e com trabalhos discriminados, e porque cada fase tem auto de medição. Quando aparece um imprevisto real, e em obra aparecem, paramos, mostramos o que foi encontrado e decidimos consigo antes de avançar. O que não fazemos é somar extras no fim sem os ter apresentado a tempo.
Outros serviços no Pinhal Novo
Localização
Zonas de Cobertura
O Que Dizem os Nossos Clientes
Avaliações de clientes satisfeitos no Pinhal Novo e arredores
"Excelente atendimento e resultado impecável. 5 estrelas!"
Nuno T.
Setúbal
"Serviço excelente e profissional. Recomendo vivamente!"
Catarina O.
Quinta do Conde
"Muito satisfeito com o trabalho realizado. Equipa de confiança."
António M.
Montijo
"Trabalho muito bem feito. Profissionais dedicados e simpáticos."
Diana R.
Pinhal Novo