Deteção de Humidade em Carcavelos

Carcavelos vive junto à praia e isso condiciona o comportamento das casas: fachadas viradas ao vento salgado, prédios de arrendamento com rotação frequente de inquilinos e moradias em zonas de cota baixa. Damos resposta na zona da praia, em Sassoeiros, na Rana, no Junqueiro e nos Lombos, medindo o teor de humidade em paredes, tetos e pavimentos para determinar se a água entra pelo exterior, sobe do solo ou se forma no próprio ar interior. O resultado é um relatório escrito com os valores registados, a causa apurada e um plano de tratamento. Não executamos a obra: fazemos o levantamento que permite contratá-la com precisão, sem picar paredes à procura do problema.

+25K

Intervenções

4.8

Avaliação média

98%

Satisfação

10+

Anos experiência

Sobre o nosso serviço em Carcavelos

Em fachadas expostas ao mar acumulam-se dois efeitos que costumam ser confundidos. Por um lado, chuva empurrada por vento que encontra remates de caixilharia envelhecidos, fissuras de pintura e juntas de peitoril, deixando marcas em torno dos vãos e nas paredes de topo. Por outro, sais transportados pela humidade até à superfície, que fazem levantar tinta e reboco e voltam sempre que se pinta por cima com produto pouco permeável. As leituras distinguem uma coisa da outra pelo perfil de valores e pela reação à chuva recente, e o relatório indica isso para que a reparação use material compatível com o suporte. Nos prédios de arrendamento, e são muitos por causa da procura ligada às escolas e à praia, o motivo de chamada é habitualmente bolor em quartos e marquises. A combinação é conhecida: caixilharia substituída sem ventilação compensatória, roupa a secar dentro de casa, extração de cozinha e casa de banho tapada ou inoperante e divisões com a porta fechada o dia todo. Medimos com a fração em uso normal, incluindo o interior dos roupeiros e a parede atrás dos móveis, e comparamos com divisões sem sintoma. Este diagnóstico interessa tanto ao inquilino, que quer resolver, como ao proprietário, que precisa de saber se está diante de um defeito do imóvel ou de um problema de utilização e ventilação. Existe ainda o capítulo das casas e frações em cota baixa, com paredes em contacto com terreno arenoso e nível de água próximo, onde a assinatura é a faixa húmida junto ao rodapé, o rodapé descolado e o reboco pulverulento. Aqui a leitura a várias alturas é decisiva. Em todos os casos aplicamos a mesma ordem: apurar a causa, tratá-la com quem faz alvenaria e impermeabilização, ou encaminhar para reparação de fuga se as medições mostrarem água a correr, deixar secar e só no fim pintar. Trabalhamos de segunda a sábado, das 09h às 20h, com domingo encerrado, e o relatório fica disponível também em formato digital para enviar ao senhorio ou à administração.

Em Carcavelos, o diagnóstico cobre estes cinco pontos.

Serviços Incluídos

Medição em fachadas e vãos expostos ao vento e à chuva do mar
Distinção entre entrada de água pelo exterior e sais à superfície da parede
Avaliação de bolor em quartos, marquises e roupeiros de frações arrendadas
Despiste de humidade ascensional em habitações de cota baixa
Relatório com leituras por divisão, origem apurada e passos de tratamento

Zonas que Servimos

A nossa equipa desloca-se a Carcavelos praia, Sassoeiros, Rana, Junqueiro e Lombos. Nas frações arrendadas medimos com o inquilino presente e o relatório é escrito de forma a poder ser apresentado ao proprietário ou ao mediador.

Carcavelos praiaSassoeirosRanaJunqueiroLombos

Galeria de Trabalhos

Avaliação

4.6

(4+ avaliações)

Resposta em menos de 2h
Profissionais verificados
Satisfação garantida

Garantia

Satisfação garantida ou reembolsamos. Entregamos o relatório escrito em todos os casos e, quando a fachada exposta junta entrada de água e presença de sais, explicamos as duas componentes em vez de reduzir tudo a uma.

Horário

Seg-Sáb: 9h-20h

Domingo: Fechado

Perguntas Frequentes

Dúvidas frequentes de proprietários e inquilinos em Carcavelos.

Sou inquilino e o senhorio diz que o bolor é da minha maneira de viver. Como se esclarece?

Com medições e não com opiniões. Registamos valores nas divisões afetadas e em divisões sem sintoma, verificamos se as grelhas de extração funcionam e se a caixilharia tem admissão de ar, e procuramos pontos de entrada de água. O relatório descreve o que encontrámos, o que permite separar um defeito do imóvel de um problema de ventilação, que muitas vezes se corrige de forma simples.

A tinta da fachada virada ao mar dura pouco tempo. É má qualidade da pintura?

Pode ser incompatibilidade, mais do que qualidade. Numa parede que recebe humidade e sais, um acabamento pouco permeável impede a saída de vapor, e a pressão dos sais a cristalizar por baixo faz levantar a película. A medição mostra o estado do suporte e o relatório indica que a reparação deve usar materiais que deixem respirar, com o suporte seco antes de pintar.

Vou arrendar a minha fração e quero saber se há humidade escondida. Fazem essa verificação?

Fazemos, e é um dos pedidos mais úteis. Medimos as paredes e os tetos mesmo em zonas pintadas de novo, porque a tinta esconde a mancha mas não altera o teor de água do reboco. Fica com um retrato escrito do estado real da fração antes de entregar as chaves, o que evita discussões posteriores sobre a origem de um problema.