Deteção de Humidade em Oeiras

Em Oeiras trabalhamos sobretudo em urbanizações planeadas e condomínios com poucas décadas, onde o edifício está bem construído e a humidade, quando aparece, tem causas discretas. Intervimos no centro de Oeiras, em Paço de Arcos, em Porto Salvo, na zona do Taguspark e do Lagoas Park e em Santo Amaro de Oeiras, medindo o teor de humidade em paredes, tetos e pavimentos para separar condensação, infiltração e água do solo. Entregamos um relatório com os valores registados por divisão, a causa apurada e um plano de tratamento por prioridades. O nosso papel acaba no diagnóstico: quem repara é outra especialidade, e é o relatório que evita que essa reparação seja feita às cegas.

+25K

Intervenções

4.8

Avaliação média

98%

Satisfação

10+

Anos experiência

Sobre o nosso serviço em Oeiras

Nas frações mais recentes o ponto de partida é quase sempre o vapor que não encontra saída. A envolvente é estanque, a extração mecânica da cozinha e da casa de banho depende de manutenção que raramente é feita, e a admissão de ar prevista em projeto foi tapada ou nunca existiu. O vapor procura então as superfícies frias, que nestes edifícios são muito localizadas: o remate do topo da laje na fachada, a padieira e a ombreira dos vãos, o pilar embebido na parede exterior e a parede que faz limite com a caixa de escadas ou com a garagem. É por isso que o bolor desenha linhas retas e cantos, e não manchas difusas. Medimos com a casa em uso normal e nos armários, porque é onde o ar está parado. Há também entradas de água próprias deste tipo de construção. Coretes técnicas onde passam águas pluviais e esgoto, e que conduzem humidade a casas de banho interiores sem sinal exterior nenhum. Varandas e terraços amplos sobre divisões habitadas, com ralos entupidos e soleiras rebaixadas. Caves de garagem e arrecadações encostadas ao terreno em urbanizações construídas em encosta. E juntas de fachada nos panos mais expostos. Nestes casos a água entra num sítio e sai noutro, pelo que medimos em malha, seguimos o gradiente até ao máximo e só depois indicamos onde vale a pena abrir. Um terceiro uso, muito procurado num mercado com esta rotação de proprietários e inquilinos, é medir antes de comprar ou antes de iniciar obras. Uma fração pintada de fresco pode ter reboco carregado por baixo, e depois de fechar tetos falsos e paredes de pladur o problema volta sem se saber de onde. Após o diagnóstico, a sequência é tratar a origem com quem faz impermeabilização e alvenaria, ou encaminhar para reparação de fuga se as leituras indicarem água a correr, deixar secar o suporte e só depois pintar. Trabalhamos de segunda a sábado, das 09h às 20h, com domingo encerrado, e em condomínio combinamos previamente o acesso às zonas comuns.

Em Oeiras, o levantamento assenta nestas cinco verificações.

Serviços Incluídos

Medição de humidade por divisão, incluindo armários e paredes de compartimentação
Identificação de pontos frios e de condensação ligada a ventilação insuficiente
Verificação de coretes técnicas, terraços, varandas e caves de garagem
Deteção de humidade oculta antes de comprar ou de fechar paredes e tetos falsos
Relatório com valores registados e plano de tratamento por prioridades

Zonas que Servimos

Deslocamo-nos a Oeiras centro, Paço de Arcos, Porto Salvo, Taguspark, Lagoas Park e Santo Amaro de Oeiras. Nos condomínios com controlo de acesso marcamos a entrada com antecedência e pedimos apoio da administração quando é necessário medir numa zona comum.

Oeiras centroPaço de ArcosPorto SalvoTagusparkLagoas ParkSanto Amaro de Oeiras

Galeria de Trabalhos

Avaliação

4.7

(4+ avaliações)

Resposta em menos de 2h
Profissionais verificados
Satisfação garantida

Garantia

Satisfação garantida ou reembolsamos. O relatório escrito é entregue em qualquer cenário e, quando a leitura de uma visita não fecha a origem, dizemos que condições faltam observar em vez de escolher a hipótese mais simples.

Horário

Seg-Sáb: 9h-20h

Domingo: Fechado

Perguntas Frequentes

As dúvidas mais frequentes nas frações e condomínios de Oeiras.

A casa de banho interior tem bolor no teto e não há nada por cima a não ser a corete. É possível vir de lá?

É um cenário que encontramos com regularidade. Dentro da corete passam tubagens de esgoto e de águas pluviais e o espaço é quente e sem ventilação; uma junta a transpirar ou uma condensação persistente na tubagem carrega a parede e o teto adjacentes. Medimos junto à corete e nas paredes vizinhas e o relatório indica se o assunto é do condomínio, o que muda quem intervém.

O condomínio quer saber se a mancha na garagem vem do terreno ou de uma tubagem. Conseguem responder?

Conseguimos aproximar bastante. Medimos a parede que confina com o terreno a várias cotas, as juntas de laje e a zona em volta das tubagens visíveis, e comparamos com pontos secos. Uma leitura que se mantém estável ao longo do ano e desce com a altura aponta para o solo; um foco localizado e mais intenso aponta para água a correr, que é matéria de reparação de fuga.

Vou remodelar e o empreiteiro quer fechar as paredes com pladur. Faz sentido medir antes?

Faz todo o sentido, e evita descobrir o problema com as paredes já fechadas. Uma vez colocada a placa e feito o acabamento, uma parede com reboco carregado continua a evaporar para dentro do espaço fechado e o bolor instala-se onde já não se vê. Medimos antes, registamos os valores e, se algo estiver a alimentar essa humidade, trata-se primeiro.