Gestão de Alojamento Local em Benfica

Sobre o nosso serviço em Benfica

Com um calendário assim, o essencial é conseguir mobilizar meios em dias concentrados e não desperdiçar nos outros. Quando há vários grupos a entrar no mesmo fim de semana, planeamos limpezas seguidas e reforçamos os têxteis dentro do imóvel para não depender de uma única entrega de lavandaria. Nas semanas mais paradas, passamos pelo apartamento para arejar, correr água nos sifões, verificar o correio, confirmar contadores e detetar qualquer sinal de infiltração antes que se torne obra. O proprietário recebe um relatório com fotografias de cada passagem, e é avisado no próprio dia se encontrarmos alguma coisa que exija decisão. O parque habitacional de Benfica mistura prédios antigos ao longo da Estrada de Benfica com urbanizações bastante mais recentes, e cada um traz o seu tipo de avaria. Nos edifícios antigos aparecem esquentadores com má tiragem, canalizações estreitas que entopem, estores e caixilharias desafinadas. Nas construções recentes é mais frequente o ar condicionado por limpar, a máquina de lavar loiça bloqueada, o estore elétrico e a fechadura digital sem pilhas. Verificamos estes pontos entre estadias e resolvemos no local o que é pequena reparação; quando não é, chamamos e acompanhamos o técnico. Os consumíveis são repostos em cada rotação e mantemos uma reserva de têxteis dentro do imóvel. O contacto com o hóspede é feito em português, inglês e francês, e serve também para proteger a relação com o condomínio: no check-in explicamos o funcionamento da garagem e do elevador, os horários de silêncio e o dia da recolha de resíduos. Quem chega para um jogo ou um concerto costuma sair e voltar de noite, e é preferível que saiba de antemão o que se espera dele. Ficam de fora do serviço o anúncio, a definição de preços e o registo de AL, que se mantêm do lado do proprietário e do seu contabilista, como as restantes obrigações declarativas da atividade.

Em Benfica, tratamos de:

Serviços Incluídos

• Check-in e check-out com entrega presencial de chaves
• Coordenação de limpezas e lavandaria em fins de semana de maior procura
• Verificação do imóvel nas semanas sem reservas
• Manutenção preventiva e pequenas reparações
• Apoio ao hóspede em português, inglês e francês

Zonas que Servimos

Trabalhamos no Grão Pará, ao longo da Estrada de Benfica, nos Pupilos do Exército, no Calhariz e em São Domingos de Benfica. Conhecemos as garagens de rampa apertada das urbanizações, os prédios antigos da estrada principal e os dias em que o trânsito da zona obriga a antecipar a hora do check-in.

Galeria de Trabalhos