Gestão de Alojamento Local no Lumiar

Sobre o nosso serviço no Lumiar

Estadias longas mudam a operação. Em vez de correr contra o relógio entre um check-out e um check-in no mesmo dia, o trabalho passa a ser manter a casa em bom estado durante semanas com gente lá dentro. Combinamos limpezas intermédias e trocas de roupa de cama e atoalhados em dias e horas que não atrapalhem quem está a trabalhar a partir do apartamento, repomos consumíveis nessa passagem e aproveitamos para verificar equipamentos. Uma máquina de lavar que começa a fazer barulho ou um esquentador que falha na terceira semana são problemas evitáveis se alguém entrar regularmente na casa. A lavandaria é articulada com essas visitas, para que a troca de têxteis aconteça sem obrigar o hóspede a estar presente duas vezes. Uma boa parte do parque habitacional do Lumiar é de construção recente e está organizada em condomínios com portaria, cancela, garagem e regulamento próprio. No check-in entregamos e explicamos comandos, cartões e códigos, mostramos o lugar de estacionamento e a arrecadação quando existe, e passamos as regras de utilização das áreas comuns e da recolha de resíduos. Recolhemos tudo no check-out com registo, porque um comando de garagem perdido é sempre um transtorno maior do que parece. Se o condomínio exigir identificação prévia dos ocupantes, tratamos dessa comunicação com a portaria antes da chegada. A manutenção preventiva concentra-se no que estraga estadias longas: filtros de ar condicionado, condutas de extração das casas de banho, sifões e escoamentos, estores elétricos, termoacumuladores, fechaduras eletrónicas com pilhas gastas. Fazemos as pequenas reparações no local e acompanhamos os técnicos especializados quando é preciso, para que ninguém entre no imóvel sem a nossa presença. O proprietário recebe fotografias e um resumo do que foi feito. O anúncio, os preços e o registo de AL continuam a ser tratados por ele, incluindo o número de registo que tem de constar dos anúncios e o seguro de responsabilidade civil da atividade.

No Lumiar, o nosso trabalho inclui:

Serviços Incluídos

• Receção do hóspede e entrega de chaves, comandos e cartões de acesso
• Limpezas intermédias e troca de têxteis em estadias longas
• Coordenação da lavandaria e reposição de consumíveis
• Manutenção preventiva de equipamentos e pequenas reparações
• Assistência ao hóspede em português, inglês e francês

Zonas que Servimos

Intervimos em Telheiras, no Alto do Lumiar, junto à Quinta das Conchas, no Paço do Lumiar e na Ameixoeira. Conhecemos os condomínios fechados com portaria e cancela, as garagens partilhadas destes empreendimentos e os acessos que mudam consoante a entrada do lote.

Galeria de Trabalhos