Construction de Maisons et Bâtiments à Odivelas

À propos de notre service à Odivelas

La phase qui décide du calendrier d'une construction neuve est celle du projet et des autorisations. Le projet d'architecture est déposé en mairie et, avec lui ou juste après, les projets techniques : structure, eau et assainissement, électricité, gaz, thermique, acoustique, sécurité incendie et télécommunications. Tous doivent être coordonnés entre eux, car une modification de l'architecture oblige à revoir la structure et presque toujours les réseaux. Un dossier bien constitué avance ; un dossier incomplet attend des demandes de précisions qui consomment du temps sans que rien ne bouge sur le terrain. Nous déposons des dossiers complets précisément pour éviter cette attente. Dans un immeuble de logements, certains points déterminent le budget et se fixent tôt : nombre de niveaux, stationnement exigé et sous-sol qui en découle, colonnes et gaines techniques, ascenseur et accessibilité. Le sous-sol est typiquement la partie la plus coûteuse et la plus sensible au terrain, à cause des terrassements, des soutènements et de l'étanchéité. Évaluer le sol avant de dessiner évite de refaire le projet à mi-parcours. Ensuite, le chantier se déroule par phases closes, avec essais des réseaux avant enduit et métré validé à chaque étape. Le client sait ainsi, à chaque instant, ce qui est fait et ce qui reste. Pour les maisons et les rénovations, la méthode est la même à une autre échelle. Nous vérifions ce que le plan autorise sur la parcelle, coordonnons le projet, traitons le dossier et exécutons avec les phases consignées. À la fin, nous livrons avec les plans de récolement et les pièces nécessaires à la licence d'utilisation, document qui vous permet d'enregistrer, de louer ou de vendre sans complications. Nous travaillons du lundi au samedi, de 9h à 20h, dimanche fermé. Et quand un imprévu apparaît, nous montrons ce que nous avons trouvé avant de poursuivre. C'est ainsi qu'un chantier se termine sans discussion de comptes.

À Odivelas, nous réalisons surtout :

Services Inclus

• Immeubles de logements sur parcelle urbaine
• Coordination architecture et techniques avant l'ouverture du chantier
• Sous-sols, soutènements et étanchéités dimensionnés au terrain
• Maisons individuelles, de la parcelle à la remise des clés
• Suivi de la procédure jusqu'à la licence d'utilisation

Zones Desservies

Nous intervenons à Odivelas centre, Pontinha, Famões, Póvoa de Santo Adrião, Olival Basto, Caneças, Ramada et Loures.

Galerie de Travaux