Construção Civil na Cova da Piedade

Sobre o nosso serviço na Cova da Piedade

O primeiro desafio é entrar e sair. Ruas estreitas, trânsito apertado e falta de lugar para contentores obrigam a planear o estaleiro antes de começar: ocupação de via licenciada quando é necessária, entregas fracionadas e combinadas com antecedência, materiais a entrar à medida do consumo e entulho a sair no mesmo ritmo. Um camião mal planeado nestas ruas bloqueia o bairro inteiro e transforma vizinhos razoáveis em vizinhos irritados. Preferimos perder meia hora a organizar do que um dia a resolver confusão. Combinamos tudo isso na visita, com a rua vista ao vivo e não pelo mapa. Quando é preciso cortar um troço de rua, tratamos do pedido e avisamos o comércio em redor. Dentro dos prédios, o padrão repete-se. Canalizações e instalações elétricas originais, casas de banho sem impermeabilização em condições, divisórias que foram acrescentadas sem critério e pavimentos de madeira cansados. A remodelação profunda faz-se por esta ordem: levantar o que existe, perceber o que é estrutural, refazer redes e ensaiá-las antes de fechar paredes, impermeabilizar zonas húmidas e só depois pensar em acabamentos. É a parte invisível que dá valor à casa, e é também a que distingue uma remodelação a sério de uma pintura cara. Deixamos registo do traçado das redes, para que a próxima intervenção não comece por partir paredes à procura de tubos. É também a altura certa para repensar a divisão da casa, se a estrutura deixar. Nas fachadas e nas coberturas, o cuidado é diagnosticar antes de reparar. Reboco a soltar-se pode vir de infiltração pela cobertura, de água que entra por uma caleira entupida ou de sal e humidade que sobem pela base da parede, e cada causa pede um tratamento diferente. Picar e rebocar por cima sem saber porquê é garantia de voltar lá dois invernos depois. Fazemos o diagnóstico, explicamos o que encontrámos e orçamentamos a solução que resolve a origem, não a que esconde o sintoma. Em muitos prédios daqui, resolver a cobertura primeiro poupa metade do trabalho na fachada.

Na Cova da Piedade, fazemos sobretudo:

Serviços Incluídos

• Remodelação profunda de apartamentos em prédios antigos
• Substituição completa de redes de água e de eletricidade
• Reabilitação de fachadas, com diagnóstico da causa antes da reparação
• Tratamento e impermeabilização de coberturas antigas
• Adaptação de lojas no rés do chão a novos usos

Zonas que Servimos

Trabalhamos na Cova da Piedade, Laranjeiro, Feijó, Pragal, Almada centro, Cacilhas e nas freguesias vizinhas do concelho.

Galeria de Trabalhos