Construção Civil em Corroios

Corroios cresceu depressa e cresceu em altura. A maior parte do parque habitacional são prédios de apartamentos construídos entre os anos setenta e noventa, hoje habitados por famílias que não querem mudar de zona mas querem outra casa: cozinha aberta para a sala, uma casa de banho decente, canalização que não rebente e instalação elétrica à altura do que hoje se liga a uma tomada. O Arranja Já faz esse tipo de remodelação profunda, e também obra nova nos lotes que ainda existem entre Miratejo, Santa Marta e o Alto dos Moinhos, com o cuidado adicional que trabalhar dentro de um prédio habitado exige.

+25K

Intervenções

4.8

Avaliação média

98%

Satisfação

10+

Anos experiência

Sobre o nosso serviço em Corroios

Numa remodelação profunda, a primeira pergunta nunca é sobre acabamentos, é sobre o que se pode mexer. Nestes prédios há paredes de alvenaria simples que se retiram sem drama e há pilares e vigas que fazem parte da estrutura do edifício e são intocáveis. Há ainda as prumadas comuns de águas e esgotos, que atravessam todas as frações e não são do proprietário: mexer nelas sem falar com o condomínio é criar um problema que depois se paga a dobrar. Levantamos o que existe, identificamos o que é estrutural e só depois desenhamos a casa nova, com as alterações possíveis e não com as desejadas. Essa conversa inicial poupa demolições inúteis e evita promessas que a estrutura do prédio não deixa cumprir. As infraestruturas são o verdadeiro valor de uma obra destas. Trocar a canalização antiga por tubagem atual, refazer a instalação elétrica com quadro novo, circuitos separados e proteção diferencial, prever tomadas onde a vida moderna as pede e deixar tudo ensaiado antes de fechar paredes vale mais, a prazo, do que qualquer escolha de pavimento. É também o trabalho que ninguém vê depois de pronto, e por isso é o primeiro a ser cortado em orçamentos apertados de outras empresas. Nós preferimos explicar-lhe porque não se corta. Uma casa com rede nova e quadro elétrico em condições é uma casa que não lhe dá sustos nos dez anos seguintes. Trabalhar em prédio habitado tem regras próprias, e em Corroios os prédios têm escadas estreitas e elevadores pequenos. Protegemos acessos e elevador, combinamos com a administração os dias de trabalhos ruidosos, evitamos acumular entulho nos patamares e retiramos resíduos à medida. Avisamos os vizinhos antes de abrir roços ou demolir, porque meia hora de aviso evita meses de má vontade. Trabalhamos de segunda a sábado, das 09h às 20h, e ao domingo não há obra, o que também protege quem vive no prédio. Quando o elevador não serve para transportar materiais, contamos com isso no planeamento e não a meio da semana.

Em Corroios, fazemos habitualmente:

Serviços Incluídos

Remodelação profunda de apartamentos, com redes e acabamentos
Identificação do que é estrutural antes de qualquer demolição
Substituição completa de canalização e de instalação elétrica
Cozinhas e casas de banho refeitas de raiz, incluindo impermeabilização
Obras em prédio habitado, com acessos protegidos e horários combinados

Zonas que Servimos

Trabalhamos em Corroios centro, Miratejo, Santa Marta de Corroios, Alto dos Moinhos, Vale de Milhaços e Verdizela, e no resto do concelho do Seixal.

Corroios centroMiratejoAlto dos MoinhosVerdizelaSanta Marta

Galeria de Trabalhos

Avaliação

4.8

(4+ avaliações)

Resposta em menos de 2h
Profissionais verificados
Satisfação garantida

Garantia

Satisfação garantida ou reembolsamos. Se ficar alguma coisa por corrigir, voltamos para corrigir.

Horário

Seg-Sáb: 9h-20h

Domingo: Fechado

Satisfação garantida ou reembolsamos. Se ficar alguma coisa por corrigir, voltamos para corrigir.

Perguntas Frequentes

Perguntas frequentes em Corroios:

Posso abrir a cozinha para a sala no meu apartamento?

Quase sempre é possível, mas depende do que a parede faz. Se for divisória, retira-se sem problema; se fizer parte da estrutura, a solução passa por uma viga dimensionada por engenheiro e por uma obra bastante diferente da que imaginava. Fazemos uma sondagem antes de prometer o que quer que seja, e se for necessário projeto e comunicação à câmara, dizemos-lho logo.

Preciso de autorização do condomínio para obras dentro de casa?

Para o interior da sua fração, em regra não. Precisa se a obra mexer em partes comuns, como prumadas, fachada, varandas ou estrutura, e é também obrigatório respeitar o regulamento do condomínio quanto a horários de ruído. Na prática, avisar sempre a administração antes de começar evita metade dos conflitos, mesmo quando não é legalmente exigido.

Vale a pena trocar toda a canalização ou só a que está à vista?

Se o prédio é dos anos setenta ou oitenta e a tubagem é a original, vale a pena trocar o que serve a fração por inteiro. Substituir só um troço deixa o resto a envelhecer atrás de paredes acabadas de pintar, e a primeira rotura obriga a abrir tudo outra vez. Como a obra já está aberta, o custo marginal de fazer bem é muito menor do que voltar lá depois.