Construção Civil na Charneca da Caparica

A Charneca da Caparica é das poucas zonas da Margem Sul onde ainda se constrói moradia nova com regularidade. Entre a Aroeira, a Verdizela e o centro da Charneca há lotes com área generosa, muitos com árvores já crescidas, e um perfil de cliente que quer casa com jardim e, muitas vezes, piscina. O Arranja Já constrói este tipo de moradia de raiz, acompanha o processo camarário e trata também dos arranjos exteriores, que numa casa com terreno não são um extra decorativo mas parte do que torna a casa utilizável no dia a dia. E ficamos com o processo camarário a correr em paralelo, sem o cliente ter de andar atrás de papéis.

+25K

Intervenções

4.8

Avaliação média

98%

Satisfação

10+

Anos experiência

Sobre o nosso serviço na Charneca da Caparica

Numa moradia isolada, metade das decisões importantes toma-se antes de a primeira máquina chegar. A implantação no lote condiciona a luz que entra em cada divisão, a privacidade em relação aos vizinhos, o sombreamento no verão e até o custo do movimento de terras. A orientação solar, aqui tão perto do mar, vale muito: vãos grandes voltados a poente dão uma casa bonita nas fotografias e impossível de arrefecer em agosto, a menos que se prevejam sombreamentos adequados. Discutimos estas escolhas com o cliente e com o projetista enquanto ainda são de graça, que é no papel, e não depois com as paredes levantadas. Uma casa bem implantada custa o mesmo e vive-se muito melhor durante trinta anos. O terreno desta zona é arenoso, o que tem vantagens e cuidados próprios. Drena bem, o que ajuda, mas obriga a atenção nas fundações, nas contenções quando há desnível e na compactação dos aterros que servem de apoio a pavimentos exteriores e a piscinas. Uma piscina mal fundada numa areia mal compactada acaba sempre da mesma maneira, com fissuras e perdas de água a surgir no segundo ou terceiro verão. Por isso tratamos o exterior com o mesmo rigor que damos à casa, incluindo drenagens, caleiras e as infraestruturas que ficam enterradas. Compactamos e documentamos o que fica enterrado, porque é exatamente o que ninguém verifica depois. A obra nova aqui vive também de boas ligações técnicas. Água, saneamento, eletricidade, telecomunicações e, muitas vezes, rega automática e iluminação exterior têm de ser previstas em projeto e abertas antes de pavimentar. Deixar isso para depois significa partir o que acabou de se fazer. Trabalhamos por fases fechadas, com cada etapa verificada antes de ser coberta, autos de medição ao longo da obra e telas finais entregues no fim, para que saiba exatamente o que está debaixo do seu jardim.

Na Charneca da Caparica, fazemos habitualmente:

Serviços Incluídos

Construção de moradias isoladas, da implantação às chaves
Estudo da orientação solar e do sombreamento antes do projeto fechar
Fundações e contenções adaptadas a solo arenoso
Piscinas, pavimentos exteriores e drenagens bem executadas
Infraestruturas enterradas de rega, iluminação e telecomunicações

Zonas que Servimos

Trabalhamos na Charneca da Caparica, Aroeira, Verdizela, Quinta da Princesa, Sobreda, Costa da Caparica e Corroios.

Charneca centroAroeiraVerdizelaQuinta da Princesa

Galeria de Trabalhos

Avaliação

4.8

(4+ avaliações)

Resposta em menos de 2h
Profissionais verificados
Satisfação garantida

Garantia

Satisfação garantida ou reembolsamos. Se algum trabalho sair defeituoso, voltamos para corrigir.

Horário

Seg-Sáb: 9h-20h

Domingo: Fechado

Satisfação garantida ou reembolsamos. Se algum trabalho sair defeituoso, voltamos para corrigir.

Perguntas Frequentes

Perguntas frequentes na Charneca da Caparica:

Posso construir a casa e deixar a piscina para depois?

Pode, e muita gente faz isso, mas vale a pena deixar as infraestruturas preparadas durante a obra da casa. Tubagens, alimentação elétrica e caminho para a casa das máquinas ficam enterrados a custo baixo enquanto o terreno está aberto; feitos depois, implicam levantar pavimentos e refazer jardim. Deixamos o que for preciso tapado e assinalado, com registo na tela final.

O terreno é de areia. Isso é um problema para as fundações?

Não é um problema, é uma característica que se tem em conta no dimensionamento. A areia drena bem, o que ajuda, mas exige cuidado com a compactação dos aterros e com as contenções quando existe desnível. O que não se deve fazer é apoiar pavimentos ou piscinas sobre aterros mal compactados, porque o assentamento aparece mais tarde sob a forma de fissuras.

Como evito ter uma casa quente no verão?

Resolve-se sobretudo no projeto, com orientação dos vãos pensada, sombreamento previsto para os envidraçados mais expostos, isolamento correto da cobertura e ventilação cruzada. Depois da casa construída, as soluções existem mas são mais caras e menos eficazes. Falamos disto consigo antes de o projeto ser fechado, porque é a altura em que ainda não custa nada.