Construção Civil na Costa da Caparica

Sobre o nosso serviço na Costa da Caparica

O sal é o adversário permanente. O cloreto que vem no ar chega ao betão, atravessa o recobrimento e ataca as armaduras; o aço corroído aumenta de volume, parte o betão à volta e começa aquele processo que toda a gente conhece pelas varandas lascadas da primeira linha. Travar isto não é caro se for decidido a tempo: aumenta-se o recobrimento das armaduras, escolhe-se betão de classe adequada à exposição marítima, usa-se inox em fixações exteriores e evita-se o ferro comum à vista. Em construção nova é uma decisão de projeto; em reabilitação, implica tratar as armaduras expostas antes de qualquer acabamento, porque pintar por cima só esconde o problema durante um inverno. É a diferença entre uma fachada que aguenta e uma fachada que se repara de dois em dois anos. O solo é o segundo tema. A faixa costeira tem areias soltas e nível freático próximo da superfície em várias zonas, e isso condiciona fundações e caves. Muitas vezes a cave deixa de fazer sentido, ou obriga a soluções de impermeabilização e drenagem que mudam o orçamento por completo. Avaliar isto antes de desenhar poupa uma revisão completa de projeto, e é por isso que insistimos em olhar para o terreno e para os vizinhos construídos, que contam sempre parte da história. Depois há a sazonalidade, que não é um detalhe para quem vive ou arrenda aqui. No verão, descarregar materiais à hora de ponta na Costa é perder a manhã, e obras barulhentas junto a alojamento turístico geram conflitos previsíveis. Planeamos as fases ruidosas para os períodos de menor pressão, concentramos entregas em horários combinados e mantemos a frente de obra limpa e protegida do vento, porque areia e pó entram em todo o lado e o vizinho do lado também tem direito a uma varanda utilizável. Combinamos tudo isso antes de a primeira equipa entrar no local.

Na Costa da Caparica, fazemos sobretudo:

Serviços Incluídos

• Obra nova junto ao mar, com betão e recobrimentos adequados à maresia
• Tratamento de armaduras expostas em varandas e fachadas degradadas
• Fundações adaptadas a solos arenosos e nível freático alto
• Caixilharia e fixações escolhidas para ambiente marítimo
• Remodelação de apartamentos e casas de férias, com fases planeadas

Zonas que Servimos

Trabalhamos na Costa centro, Praia do Norte, Praia da Saúde, São João da Caparica, Fonte da Telha, Charneca da Caparica e Trafaria.

Galeria de Trabalhos