Pedreiro em Alvalade

Alvalade foi um bairro planeado nos anos 40 e 50 e envelheceu com uma coerência que se nota logo na obra: prédios de poucos andares, logradouros com árvores, escadas comuns em pedra e cozinhas e casas de banho que em muitos casos mantêm a distribuição original. A nossa equipa desloca-se ao Bairro de Alvalade, Avenida da Igreja, Roma, Campo Grande e São João de Brito para alvenaria e reboco, assentamento de azulejo e pavimento, remates depois do canalizador e do eletricista, impermeabilização de varandas e terraços, muros, escadas e pavimentos exteriores. Antes de orçamentar vemos o suporte, porque a massa que assenta bem numa parede destas não é a mesma que se usa numa construção recente.

+25K

Intervenções

4.8

Avaliação média

98%

Satisfação

10+

Anos experiência

Sobre o nosso serviço em Alvalade

Muito do trabalho neste bairro nasce de casas que estão a ser modernizadas por dentro sem se mexer na envolvente. Quando a cozinha original é substituída, aparecem paredes com reboco irregular por trás dos móveis antigos, pavimentos com cotas diferentes de divisão para divisão e chaminés ou nichos que já não fazem sentido. Recompomos esses panos, nivelamos pavimentos antes do revestimento e fechamos as aberturas que ficaram, sempre com atenção à espessura final para as portas e os rodapés continuarem a encaixar. Se aparecer humidade, procuramos a origem: numa parede que confina com logradouro ou com caixa de escada é frequente a água chegar do exterior, e rebocar por cima de suporte húmido só devolve o problema meses depois. O exterior tem aqui um peso pouco habitual em Lisboa, por causa dos logradouros. Reparamos e reconstruímos muros de divisão entre lotes, tratamos coroamentos por onde a água entra, refazemos degraus de acesso e assentamos pavimento exterior com caimento para o sítio certo, evitando que a água fique junto às fundações do prédio. Nas escadas e nos patamares comuns fazemos reparações pontuais de pedra e de reboco, sempre com o cuidado de proteger a circulação dos moradores. A retirada dos escombros é combinada à cabeça, com destino legal, porque mesmo uma obra curta gera volume e não faz sentido deixá-lo no logradouro à espera. Sobre limites, somos claros na visita. Intervenções que envolvam a estrutura do edifício, incluindo parede mestra, viga, pilar ou laje, exigem projeto de um técnico habilitado e licenciamento na câmara municipal, e não avançamos com esse tipo de trabalho sem enquadramento. Muros de divisão, fachadas, coberturas e todo o logradouro que seja parte comum precisam de autorização do condomínio, e num bairro com muitos prédios de propriedade horizontal esse passo evita conflitos. Se a intervenção alterar o que se vê da rua, aconselhamos a consulta prévia à câmara municipal, cujas regras variam de zona para zona. Trabalhamos de segunda a sábado, das 09h às 20h, com domingo encerrado, e ajustamos as tarefas ruidosas ao horário previsto no regulamento do condomínio, com prazo combinado antes de começar.

Nos prédios e logradouros de Alvalade, é neste conjunto de trabalhos que somos chamados a intervir.

Serviços Incluídos

Reboco e recomposição de paredes em remodelações interiores
Nivelamento de pavimentos e preparação de bases para revestimento
Muros de divisão de logradouro, coroamentos e degraus exteriores
Assentamento de azulejo e mosaico em cozinhas e casas de banho
Remates e fechamento de aberturas após obras técnicas

Zonas que Servimos

A nossa equipa dá resposta no Bairro de Alvalade, Avenida da Igreja, Roma, Campo Grande e São João de Brito. Nos prédios com logradouro combinamos por onde entra o material sem atravessar a casa e onde se prepara a massa, protegendo pavimentos comuns e canteiros.

Bairro de AlvaladeAvenida da IgrejaRomaCampo GrandeSão João de Brito

Galeria de Trabalhos

Avaliação

4.7

(4+ avaliações)

Resposta em menos de 2h
Profissionais verificados
Satisfação garantida

Garantia

Satisfação garantida ou reembolsamos. Se um muro que reparámos voltar a manchar, se um pavimento assentar ou se um remate ficar à vista, voltamos para corrigir.

Horário

Seg-Sáb: 9h-20h

Domingo: Fechado

Satisfação garantida ou reembolsamos. Se um muro que reparámos voltar a manchar, se um pavimento assentar ou se um remate ficar à vista, voltamos para corrigir.

Perguntas Frequentes

Respostas às questões que mais nos chegam de proprietários dos prédios planeados de Alvalade.

Vou mudar a cozinha e o pavimento tem cotas diferentes. Isso resolve-se?

Resolve-se antes de assentar o revestimento, e é o momento certo para o fazer. Fazemos uma base de regularização que iguala as cotas entre divisões e verificamos a espessura final, porque isso condiciona a folga das portas e a linha dos rodapés. Feito nesta ordem, evita-se o desnível na soleira que costuma incomodar depois de a obra estar concluída.

O muro do logradouro é meu ou do condomínio?

Muitas vezes é parte comum ou divide dois lotes, e por isso a resposta não é técnica mas sim de titularidade. O que fazemos é avaliar o estado do muro, o coroamento e a drenagem e entregar por escrito o que precisa de ser feito, informando que quando existe parte comum ou muro de divisão a intervenção depende de autorização do condomínio e do acordo com o vizinho confinante.

Posso abrir um vão na parede que separa a sala do corredor?

Só depois de saber se essa parede sustenta algo. Se tiver função resistente, ou se a alteração envolver viga, pilar ou laje, é necessário projeto de um técnico habilitado e licenciamento na câmara municipal, e nesse caso o nosso papel é executar depois de existir esse enquadramento, não antes. Em divisórias sem função estrutural o trabalho é direto e explicamos na visita o que se aplica ao seu caso.