Pedreiro no Parque das Nações

O Parque das Nações é construção recente e isso engana quem pede um pedreiro. Um edifício dos anos 2000 tem menos parede de tijolo e mais divisória leve, mais laje à vista, varandas amplas e muita superfície impermeabilizada a envelhecer toda ao mesmo tempo. A nossa equipa desloca-se ao Oriente, Cabo Ruivo, Olivais Sul, Passeio do Tejo e Alameda dos Oceanos para alvenaria e reboco, assentamento de azulejo e pavimento, remates depois do canalizador e do eletricista, impermeabilização de varandas e terraços e trabalhos de exterior. Antes de propor qualquer solução observamos o suporte, porque uma mancha no teto do vizinho de baixo quase nunca se resolve com massa nova: resolve-se descobrindo por onde entra a água.

+25K

Intervenções

4.8

Avaliação média

98%

Satisfação

10+

Anos experiência

Sobre o nosso serviço no Parque das Nações

A varanda é aqui o trabalho mais pedido. Nas torres viradas ao rio a exposição é dura e o sistema que protege a laje tem várias camadas que envelhecem em conjunto: a tela ou a membrana, a camada de forma que leva a água ao ralo, as juntas do pavimento e o remate junto ao rodapé e à soleira da porta. Quando uma delas falha, a água caminha por dentro e aparece longe do ponto de entrada. Por isso levantamos o que for necessário para ver o que está debaixo do mosaico em vez de acrescentar mais uma camada por cima, que é a reparação que dura menos tempo. O interior tem outra lógica. Muitas paredes destas frações não são de alvenaria e há tetos falsos, negativos e tubagens embutidas que mudam a forma de fixar e de rematar. É frequente chegarmos depois de uma remodelação de cozinha ou de casa de banho para fechar roços, refazer pequenas alvenarias de apoio, substituir azulejo partido e corrigir o pavimento junto às caixas de esgoto. Passamos depois do canalizador e do eletricista e antes do pintor, e explicamo-lo à partida para o cliente não pagar duas vezes o mesmo acabamento. Também tratamos a logística que o edifício impõe: reserva do monta-cargas, aviso à portaria, proteção do átrio e dos elevadores e retirada dos escombros para destino legal, sem sacos acumulados na garagem. No que respeita a limites, somos diretos. Uma intervenção que toque a estrutura, quer seja parede mestra, viga, pilar ou laje, obriga a projeto de um técnico habilitado e a licenciamento na câmara municipal, e preferimos dizê-lo na visita a descobri-lo com a obra a meio. Fachadas, coberturas e partes comuns só avançam com autorização do condomínio, o que é especialmente relevante quando a infiltração de uma varanda afeta a fração de baixo e deixa de ser um assunto privado. O nosso horário é de segunda a sábado, das 09h às 20h, e domingo encerrado; as fases ruidosas ficam dentro da janela que o regulamento do condomínio autoriza, com prazo combinado antes de começar.

Nas torres e nos condomínios do Parque das Nações, são estes os trabalhos que mais executamos.

Serviços Incluídos

Impermeabilização de varandas, terraços e coberturas acessíveis
Reboco e reparação de paredes e divisórias interiores
Assentamento e substituição de azulejo e pavimento cerâmico
Remates de alvenaria após intervenções de canalização e eletricidade
Reparação de juntas, soleiras e rodapés em zonas exteriores

Zonas que Servimos

Intervimos no Oriente, Cabo Ruivo, Olivais Sul, Passeio do Tejo e Alameda dos Oceanos. Como quase todos os acessos passam por garagem, portaria e monta-cargas, tratamos das reservas e das proteções antes do primeiro dia de obra, para não bloquear a circulação dos restantes moradores.

OrienteCabo RuivoOlivais SulPasseio do TejoAlameda dos Oceanos

Galeria de Trabalhos

Avaliação

4.9

(4+ avaliações)

Resposta em menos de 2h
Profissionais verificados
Satisfação garantida

Garantia

Satisfação garantida ou reembolsamos. Se uma junta abrir, se voltar a haver passagem de água na zona que impermeabilizámos ou se um remate ceder, voltamos para corrigir.

Horário

Seg-Sáb: 9h-20h

Domingo: Fechado

Satisfação garantida ou reembolsamos. Se uma junta abrir, se voltar a haver passagem de água na zona que impermeabilizámos ou se um remate ceder, voltamos para corrigir.

Perguntas Frequentes

As perguntas que ouvimos com mais frequência a quem vive nas torres e condomínios do Parque das Nações.

A infiltração da minha varanda já apareceu no teto do vizinho de baixo. Como se resolve?

Primeiro identifica-se a origem, que pode estar na membrana, na inclinação, no ralo ou no remate junto à soleira, e só depois se decide o que abrir. Como o dano passou para outra fração, o assunto envolve o condomínio e a administração deve ser informada antes do início dos trabalhos, sobretudo se houver parte comum envolvida. Fazemos o levantamento e entregamos por escrito o que encontrámos.

Posso tirar a parede entre a sala e o quarto num apartamento destes?

Em muitos destes edifícios essa divisória é leve e não tem função resistente, o que torna o trabalho acessível. Mas há paredes que fazem parte do sistema estrutural, e nesse caso, tal como em vigas, pilares e lajes, é indispensável projeto de um técnico habilitado e licenciamento na câmara municipal. Verificamos na visita e dizemos com franqueza em que situação está.

Há restrições de horário para obras no meu condomínio?

Quase sempre. Os regulamentos destes edifícios limitam as horas em que se pode picar, cortar ou perfurar, e há condomínios que reservam o monta-cargas por períodos. Trabalhamos de segunda a sábado, das 09h às 20h, com domingo encerrado, e organizamos as tarefas ruidosas para caber nessa janela, deixando os acabamentos silenciosos para o resto do dia.