Deteção de Humidade em Alvalade

O bairro planeado de Alvalade tem prédios dos anos 40 e 50 com logradouros arborizados, caves de arrumos e rés do chão pouco acima da cota do terreno. Intervimos no Bairro de Alvalade, na Avenida da Igreja, em Roma, no Campo Grande e na zona de São João de Brito para medir o teor de humidade em paredes, tetos e pavimentos e apurar se o problema vem do solo, do exterior ou do ar de dentro de casa. O serviço é de diagnóstico: no fim recebe um relatório com os valores registados por divisão, a causa identificada e um plano de tratamento. A reparação é feita por outras especialidades, e a ordem certa é sempre tratar a origem antes de fechar e pintar.

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Intervenções

4.8

Avaliação média

98%

Satisfação

10+

Anos experiência

Sobre o nosso serviço em Alvalade

Nos pisos térreos deste bairro a água do terreno é uma presença antiga. As paredes que confinam com o logradouro, com o jardim comum ou com a cave de arrumos absorvem humidade do solo em edifícios construídos sem barreira estanque, e o sintoma é uma faixa junto ao rodapé, rodapés a descolar e reboco pulverulento. As árvores e a rega dos logradouros mantêm o terreno carregado durante boa parte do ano, e uma caixa de ramal ou um tubo de queda que descarrega ao pé da parede agravam tudo. Medimos essa parede a várias alturas, comparamos com uma parede interior seca e verificamos o lado de fora, porque muitas vezes o remate do pavimento exterior explica o interior. O segundo cenário é bem diferente e aparece nos andares. Muitas frações mudaram de caixilharia nas últimas décadas, ganharam vedação e perderam a renovação de ar que as frinchas antigas garantiam. Em residentes que passam o inverno em casa e aquecem apenas uma divisão, o vapor concentra-se e deposita-se nas superfícies frias das restantes: bolor nos cantos superiores dos quartos, atrás dos roupeiros e nas ombreiras das janelas. A leitura deste caso é feita com a casa no seu uso habitual, e distingue-se de uma infiltração porque os valores mais altos ficam nas zonas frias e não junto a um ponto de entrada de água. Há ainda os casos de teto, nos últimos andares e sob varandas, e as manchas em casas de banho que fazem parede com uma prumada comum. Nesses medimos em mais do que um ponto e, se possível, em mais do que uma fração, porque a água caminha na laje e sai onde encontra saída, longe da entrada. Quando as leituras mostram água a correr, dizemos que se trata de fuga a reparar e não de humidade de envolvente. Depois de tratada a causa, entram o reboco, a impermeabilização e por último a pintura. Trabalhamos de segunda a sábado, das 09h às 20h, com domingo encerrado, e o relatório fica em papel e em formato digital para usar junto do condomínio.

Em Alvalade, o diagnóstico assenta nestes cinco pontos.

Serviços Incluídos

Medição de humidade em rés do chão, caves de arrumos e paredes de logradouro
Despiste de água ascensional em edifícios sem barreira estanque
Avaliação de bolor em quartos pouco aquecidos e atrás de roupeiros
Leitura de tetos e paredes junto a prumadas comuns e varandas
Relatório com valores por divisão e plano de tratamento hierarquizado

Zonas que Servimos

Damos resposta no Bairro de Alvalade, Avenida da Igreja, Roma, Campo Grande e São João de Brito. Nos prédios com logradouro pedimos para ver o exterior junto à parede afetada, incluindo caixas de ramal, tubos de queda e zonas de rega.

Bairro de AlvaladeAvenida da IgrejaRomaCampo GrandeSão João de Brito

Galeria de Trabalhos

Avaliação

4.8

(4+ avaliações)

Resposta em menos de 2h
Profissionais verificados
Satisfação garantida

Garantia

Satisfação garantida ou reembolsamos. O relatório escrito com as leituras é entregue em qualquer cenário, e quando um piso térreo soma humidade do terreno e falta de ventilação indicamos o peso de cada componente em vez de simplificar.

Horário

Seg-Sáb: 9h-20h

Domingo: Fechado

Perguntas Frequentes

Perguntas frequentes dos moradores de Alvalade sobre a deteção de humidade.

Moro num rés do chão e o rodapé descola todos os invernos. Vale a pena colocar reboco novo?

Reboco novo sobre uma parede que continua a receber água do solo dura pouco. Primeiro medimos a parede a várias alturas e olhamos o lado exterior, porque um pavimento a fazer pendente para a casa, uma caixa de ramal a verter ou um tubo de queda a descarregar junto à parede resolvem-se antes e mudam completamente a solução.

O bolor aparece só nos quartos que não aqueço. É normal?

É o padrão clássico da condensação. O vapor produzido na casa espalha-se por todas as divisões e deposita-se onde a superfície está mais fria, que são precisamente as paredes exteriores das divisões sem aquecimento e com a porta fechada. A medição confirma-o e o plano incide em ventilação e em corrigir o ponto frio, não em obra de fachada.

O relatório serve para levar à assembleia de condomínio?

Serve, e é um dos motivos por que muita gente nos chama. O documento indica os pontos medidos, os valores encontrados, a comparação com zonas sãs e a origem apurada, incluindo se aponta para uma parte comum como cobertura, saguão ou prumada. Dá à administração uma base objetiva para decidir a intervenção.