Construção Civil na Amadora
A Amadora construiu-se sobretudo entre os anos sessenta e oitenta, depressa e em betão armado, e é esse o parque habitacional que hoje precisa de atenção. Os edifícios estão estruturalmente sãos na maior parte dos casos, mas chegaram à idade em que o betão exposto começa a dar sinais, as fachadas pedem reabilitação e as instalações interiores estão no fim da vida útil. Entre a Reboleira, a Damaia, a Venteira e a Brandoa, é isso que nos pedem: tratar o edifício por fora e refazer os apartamentos por dentro. E, quando o cliente é o condomínio, organizamos os trabalhos por prioridade técnica e não por aparência.
+25K
Intervenções
4.8
Avaliação média
98%
Satisfação
10+
Anos experiência
Sobre o nosso serviço na Amadora
O betão é o tema central da reabilitação aqui. Em varandas, pilares exteriores, consolas e tetos de garagem aparece aquele padrão conhecido: manchas, fissuras e, por fim, destacamento com armadura à vista. A causa é a corrosão do aço, que aumenta de volume e parte o betão à volta, e acelera quando o recobrimento é insuficiente ou há infiltração. A reparação séria passa por picar até ao betão são, limpar e proteger a armadura, reconstituir com argamassa de reparação própria e aplicar proteção de superfície. Pintar por cima é o que mais se vê e o que dura menos, e deixa o problema a crescer debaixo da tinta. Também verificamos de onde vem a água, porque sem isso a reparação não dura. Nas fachadas, o trabalho é de diagnóstico antes de orçamento. Reboco a destacar-se pode ser falta de aderência, infiltração vinda da cobertura, humidade ascendente na base ou movimentação de fissuras. Cada causa tem tratamento diferente, e tratar o sintoma custa quase o mesmo e dura uma fração do tempo. Para condomínios, apresentamos proposta discriminada por trabalhos e fases, com prioridades técnicas definidas, de modo a que a assembleia possa aprovar tudo de uma vez ou avançar por etapas conforme o orçamento disponível. Vemos o edifício ao vivo, incluindo cobertura e caves, antes de escrever uma linha. Dentro das frações, o padrão repete-se e é bem conhecido: canalização original, quadro elétrico sem proteção diferencial, casas de banho sem impermeabilização sob a cerâmica e cozinhas adaptadas ao longo dos anos. Refazemos as redes por inteiro, ensaiamo-las antes de fechar paredes, impermeabilizamos as zonas húmidas e, quando a estrutura permite, reorganizamos a planta para ganhar espaço e luz. Em prédios de betão há boa margem para isso, desde que se respeitem pilares, vigas e prumadas comuns. Deixamos registo do traçado das redes, que fica com o proprietário.
Na Amadora, fazemos habitualmente:
Serviços Incluídos
- Tratamento de betão degradado em varandas, pilares e garagens
- Reabilitação de fachadas com diagnóstico da causa antes da reparação
- Remodelação profunda de apartamentos, com redes substituídas
- Impermeabilização completa de casas de banho e cozinhas
- Propostas discriminadas para condomínios, com prioridades técnicas
Zonas que Servimos
Trabalhamos na Amadora, Alfragide, Reboleira, Damaia, Venteira, Falagueira, Brandoa, Casal de São Brás e Queluz.
Galeria de Trabalhos
Perguntas Frequentes
O que nos perguntam na Amadora:
A varanda tem ferro à vista e cai betão para baixo. O que se faz?
Trata-se com urgência, porque há risco para quem passa. O procedimento correto é remover o betão degradado até ao são, limpar e proteger a armadura com produto próprio, reconstituir a secção com argamassa de reparação e aplicar proteção de superfície. Feito assim dura muitos anos. Feito com tinta por cima da ferrugem, volta na estação seguinte e com mais estragos.
O condomínio não tem dinheiro para tratar tudo de uma vez. Dá para fasear?
Dá, e é o que fazemos com frequência. Organizamos os trabalhos por prioridade técnica, começando pelo que protege o edifício da água e pelo que representa risco de queda, e deixando o que é estético para fases seguintes. A proposta vai discriminada por fases para que a assembleia veja exatamente o que entra em cada uma.
Posso mudar a planta do meu apartamento?
Em prédios de betão como os da Amadora, há normalmente boa margem, porque as paredes interiores são divisórias. O que não se toca são pilares, vigas e prumadas comuns. Confirmamos isso com sondagem antes de prometer qualquer alteração, e quando a ideia implica mexer em instalações comuns, falamos primeiro com a administração do condomínio.
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Localização
Zonas de Cobertura
O Que Dizem os Nossos Clientes
Avaliações de clientes satisfeitos na Amadora e arredores
"Trabalho muito bem feito. Profissionais dedicados e simpáticos."
Maria R.
Amadora
"Serviço de qualidade a um preço justo. Superou expectativas."
Joana L.
Amadora
"Profissionais competentes e pontuais. Voltarei a contratar."
José P.
Amadora
"Muito satisfeito com o trabalho realizado. Equipa de confiança."
Beatriz O.
Amadora